北海道岩見沢市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 志文町１５８番４３2024年284㎡(85坪)1.87万円/坪
Raw Data P2024-2012100291
基準地価2024年北海道岩見沢市志文町１５８番４３-
坪単価1.87万円/坪
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平米単価5,650円/㎡
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鑑定評価額160.46万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100291 基準地番号 岩見沢00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 志文～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 栗沢町最上２番３６2024年642㎡(194坪)1.85万円/坪
Raw Data P2024-2012100290
基準地価2024年北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額359.52万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100290 基準地番号 岩見沢00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 栗沢～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、工場、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西33.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 幌向南２条２丁目２０５番１７2024年235㎡(71坪)1.82万円/坪
Raw Data P2024-2012100296
基準地価2024年北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,500円/㎡
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鑑定評価額129.25万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100296 基準地番号 岩見沢00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 幌向～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上幌向北１条３丁目７３４番５３2024年237㎡(71坪)1.34万円/坪
Raw Data P2024-2012100293
基準地価2024年北海道岩見沢市上幌向北１条３丁目７３４番５３-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,050円/㎡
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鑑定評価額95.99万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100293 基準地番号 岩見沢00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上幌向～370m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北村栄町６４０番２０2024年447㎡(135坪)1.26万円/坪
Raw Data P2024-2012100300
基準地価2024年北海道岩見沢市北村栄町６４０番２０-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額169.86万円
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面積135.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100300 基準地番号 岩見沢00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩見沢～9600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 栗沢町必成１５８番１2024年902㎡(272坪)1.19万円/坪
Raw Data P2024-2012100288
基準地価2024年北海道岩見沢市栗沢町必成１５８番１-
坪単価1.19万円/坪
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平米単価3,600円/㎡
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鑑定評価額324.72万円
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面積272.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100288 基準地番号 岩見沢00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 栗沢～800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東町１９１番４外2024年8415㎡(2545坪)8,926円/坪
Raw Data P2024-2012100304
基準地価2024年北海道岩見沢市東町１９１番４外-
坪単価8,926円/坪
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平米単価2,700円/㎡
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鑑定評価額2272.05万円
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面積2545.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012100304 基準地番号 岩見沢00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩見沢～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が点在する国道背後の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data １条西５丁目４番２2023年337㎡(101坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2012100302
基準地価2023年北海道岩見沢市１条西５丁目４番２-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1027.85万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012100302 基準地番号 岩見沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩見沢～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data ４条東１丁目６番２外2023年322㎡(97坪)7.77万円/坪
Raw Data P2023-2012100303
基準地価2023年北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額756.7万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012100303 基準地番号 岩見沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩見沢～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data ８条西１７丁目１１番2023年246㎡(74坪)5.55万円/坪
Raw Data P2023-2012100298
基準地価2023年北海道岩見沢市８条西１７丁目１１番-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額413.28万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012100298 基準地番号 岩見沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩見沢～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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