北海道苫小牧市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 美原町３丁目３番１６2021年218㎡(65坪)2.68万円/坪
Raw Data P2021-24802
基準地価2021年北海道苫小牧市美原町３丁目３番１６-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額176.58万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24802 基準地番号 苫小牧-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美原町３−３−１７ 交通施設、距離 錦岡、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字植苗１２９番３１１2021年323㎡(97坪)2.38万円/坪
Raw Data P2021-24800
基準地価2021年北海道苫小牧市字植苗１２９番３１１-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額232.56万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24800 基準地番号 苫小牧-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 植苗、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つほか、空地の残る調整区域内の住宅地域 前面道路の状況 南6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木場町１丁目１０番３外2020年799㎡(241坪)15.83万円/坪
Raw Data P2020-53591
基準地価2020年北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外-
坪単価15.83万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額3827.21万円
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面積241.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53591 基準地番号 苫小牧5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 木場町１−１０−１０ 交通施設、距離 苫小牧、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域 前面道路の状況 南西40.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三光町３丁目２６番３７０2020年182㎡(55坪)12.36万円/坪
Raw Data P2020-53574
基準地価2020年北海道苫小牧市三光町３丁目２６番３７０-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額680.68万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53574 基準地番号 苫小牧-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三光町３−２０−３ 交通施設、距離 苫小牧、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明野新町１丁目１７番２６2020年211㎡(63坪)11.54万円/坪
Raw Data P2020-53579
基準地価2020年北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額736.39万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53579 基準地番号 苫小牧-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 明野新町１−１７−１３ 交通施設、距離 苫小牧、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 拓勇東町４丁目２番１２外2020年354㎡(107坪)11.34万円/坪
Raw Data P2020-53595
基準地価2020年北海道苫小牧市拓勇東町４丁目２番１２外-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額1214.22万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53595 基準地番号 苫小牧5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 拓勇東町４−２−９ 交通施設、距離 沼ノ端、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 南東45.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 表町４丁目２番３外2020年616㎡(186坪)10.58万円/坪
Raw Data P2020-53592
基準地価2020年北海道苫小牧市表町４丁目２番３外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1971.2万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53592 基準地番号 苫小牧5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 表町４−２−４ 交通施設、距離 苫小牧、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園町３丁目１３番１８2020年342㎡(103坪)9.72万円/坪
Raw Data P2020-53594
基準地価2020年北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額1005.48万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53594 基準地番号 苫小牧5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 花園町３−１３−１６ 交通施設、距離 青葉、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑町２丁目２６番１１2020年368㎡(111坪)9.26万円/坪
Raw Data P2020-53578
基準地価2020年北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1030.4万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53578 基準地番号 苫小牧-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 緑町２−１１−１５ 交通施設、距離 苫小牧、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町１丁目２３番６５2020年203㎡(61坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-53593
基準地価2020年北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額525.77万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53593 基準地番号 苫小牧5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大町１−３−１２ 交通施設、距離 苫小牧、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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