北海道苫小牧市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 宮の森町２丁目３９３番２７３2026年236㎡(71坪)2.51万円/坪
Raw Data P2026-2012130318
基準地価2026年北海道苫小牧市宮の森町２丁目３９３番２７３-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額179.36万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012130318 基準地番号 苫小牧00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮の森町２－９－６ 交通施設、距離 糸井～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が整然と建ち並ぶ緩傾斜地の既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字植苗１２９番３１１2026年323㎡(97坪)2.38万円/坪
Raw Data P2026-2012130315
基準地価2026年北海道苫小牧市字植苗１２９番３１１-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額232.56万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012130315 基準地番号 苫小牧00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 植苗～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つほか、空地の残る調整区域内の住宅地域 前面道路の状況 南6.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 字樽前４１９番１2025年40528㎡(12259坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2019000985
基準地価2025年北海道苫小牧市字樽前４１９番１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額36億4752万円
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面積12259.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2019000985 基準地番号 北海道（林）00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 錦岡～7300m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高４０ｍの平地で、雑木が主な自然林地域 前面道路の状況 _6.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 拓勇東町４丁目２番１２外2025年354㎡(107坪)16.03万円/坪
Raw Data P2025-2012130322
基準地価2025年北海道苫小牧市拓勇東町４丁目２番１２外-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1716.9万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130322 基準地番号 苫小牧00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 拓勇東町４－２－９ 交通施設、距離 沼ノ端～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 木場町１丁目１０番３外2025年799㎡(241坪)14.68万円/坪
Raw Data P2025-2012130319
基準地価2025年北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額3547.56万円
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面積241.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130319 基準地番号 苫小牧00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 苫小牧～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域 前面道路の状況 南西40.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三光町３丁目２６番３７０2025年182㎡(55坪)14.48万円/坪
Raw Data P2025-2012130303
基準地価2025年北海道苫小牧市三光町３丁目２６番３７０-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額797.16万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130303 基準地番号 苫小牧00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 三光町３－２０－３ 交通施設、距離 苫小牧～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明野新町１丁目１７番２６2025年211㎡(63坪)14.05万円/坪
Raw Data P2025-2012130308
基準地価2025年北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額896.75万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130308 基準地番号 苫小牧00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明野新町１－１７－１３ 交通施設、距離 苫小牧～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明野元町２丁目４番１６2025年223㎡(67坪)13.22万円/坪
Raw Data P2025-2012130312
基準地価2025年北海道苫小牧市明野元町２丁目４番１６-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額892万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130312 基準地番号 苫小牧00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明野元町２－４－１２ 交通施設、距離 沼ノ端～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑町２丁目２６番１１2025年368㎡(111坪)11.57万円/坪
Raw Data P2025-2012130307
基準地価2025年北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額1288万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130307 基準地番号 苫小牧00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 緑町２－１１－１５ 交通施設、距離 苫小牧～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 表町４丁目２番３外2025年616㎡(186坪)9.85万円/坪
Raw Data P2025-2012130320
基準地価2025年北海道苫小牧市表町４丁目２番３外-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額1835.68万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012130320 基準地番号 苫小牧00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 表町４－２－４ 交通施設、距離 苫小牧～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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