北海道江別市
基準地価 [171-180]
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Raw Data あけぼの町３０番２２2017年329㎡(99坪)2.41万円/坪
Raw Data P2017-71315
基準地価2017年北海道江別市あけぼの町３０番２２-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額240.17万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71315 基準地番号 江別-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 江別、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻４５０番７外2017年2606㎡(788坪)8,595円/坪
Raw Data P2017-71327
基準地価2017年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,596円/坪
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平米単価2,600円/㎡
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鑑定評価額677.56万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71327 基準地番号 江別-13 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大麻、3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅が点在する都市近郊の地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2016年944㎡(285坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-43228
基準地価2016年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額4389.6万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43228 基準地番号 江別5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 野幌、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2016年868㎡(262坪)14.94万円/坪
Raw Data P2016-43230
基準地価2016年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額3923.36万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43230 基準地番号 江別5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 野幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌町７番２１外2016年297㎡(89坪)12.4万円/坪
Raw Data P2016-43220
基準地価2016年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1113.75万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43220 基準地番号 江別-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 野幌、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌東町４３番１６2016年277㎡(83坪)12.36万円/坪
Raw Data P2016-43222
基準地価2016年北海道江別市野幌東町４３番１６-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額1035.98万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43222 基準地番号 江別-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 野幌、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂町２５番１０2016年337㎡(101坪)12.13万円/坪
Raw Data P2016-43227
基準地価2016年北海道江別市高砂町２５番１０-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額1236.79万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43227 基準地番号 江別5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 高砂、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文京台５７番２３2016年201㎡(60坪)10.91万円/坪
Raw Data P2016-43219
基準地価2016年北海道江別市文京台５７番２３-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額663.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43219 基準地番号 江別-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 森林公園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻園町１１番２４2016年441㎡(133坪)10.18万円/坪
Raw Data P2016-43215
基準地価2016年北海道江別市大麻園町１１番２４-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額1358.28万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43215 基準地番号 江別-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大麻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2016年252㎡(76坪)9.92万円/坪
Raw Data P2016-43221
基準地価2016年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額756万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43221 基準地番号 江別-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 野幌、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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