北海道江別市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2026年252㎡(76坪)16.69万円/坪
Raw Data P2026-2012170345
基準地価2026年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1272.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170345 基準地番号 江別00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央町１３番１４2026年229㎡(69坪)16.03万円/坪
Raw Data P2026-2012170342
基準地価2026年北海道江別市中央町１３番１４-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1110.65万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170342 基準地番号 江別00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町３２番５2026年325㎡(98坪)14.88万円/坪
Raw Data P2026-2012170351
基準地価2026年北海道江別市元町３２番５-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1462.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170351 基準地番号 江別00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高砂～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data いずみ野１８番１０2026年206㎡(62坪)12.23万円/坪
Raw Data P2026-2012170348
基準地価2026年北海道江別市いずみ野１８番１０-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額762.2万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170348 基準地番号 江別00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江別～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元江別８２０番２２2026年175㎡(52坪)10.91万円/坪
Raw Data P2026-2012170340
基準地価2026年北海道江別市元江別８２０番２２-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額577.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170340 基準地番号 江別00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高砂～2900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上江別西町１１番２2026年221㎡(66坪)9.92万円/坪
Raw Data P2026-2012170338
基準地価2026年北海道江別市上江別西町１１番２-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額663万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170338 基準地番号 江別00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江別～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大麻４５０番７外2026年2606㎡(788坪)8,099円/坪
Raw Data P2026-2012170337
基準地価2026年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,100円/坪
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平米単価2,450円/㎡
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鑑定評価額638.47万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2012170337 基準地番号 江別00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大麻～3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2025年868㎡(262坪)26.12万円/坪
Raw Data P2025-2012170352
基準地価2025年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額6857.2万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012170352 基準地番号 江別00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2025年944㎡(285坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2012170350
基準地価2025年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額7363.2万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012170350 基準地番号 江別00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 野幌町７番２１外2025年297㎡(89坪)23.14万円/坪
Raw Data P2025-2012170344
基準地価2025年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012170344 基準地番号 江別00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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