北海道江別市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 大麻４５０番７外2016年2606㎡(788坪)8,926円/坪
Raw Data P2016-43225
基準地価2016年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,926円/坪
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平米単価2,700円/㎡
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鑑定評価額703.62万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43225 基準地番号 江別-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大麻、3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅が点在する都市近郊の地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2015年944㎡(285坪)15.37万円/坪
Raw Data P2015-41340
基準地価2015年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額4389.6万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41340 基準地番号 江別5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 野幌、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2015年868㎡(262坪)14.94万円/坪
Raw Data P2015-41342
基準地価2015年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額3923.36万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41342 基準地番号 江別5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 野幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂町２５番１０2015年337㎡(101坪)12.4万円/坪
Raw Data P2015-41339
基準地価2015年北海道江別市高砂町２５番１０-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1263.75万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41339 基準地番号 江別5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 高砂、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌町７番２１外2015年297㎡(89坪)12.4万円/坪
Raw Data P2015-41332
基準地価2015年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1113.75万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41332 基準地番号 江別-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 野幌、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌東町４３番１６2015年277㎡(83坪)12.36万円/坪
Raw Data P2015-41334
基準地価2015年北海道江別市野幌東町４３番１６-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額1035.98万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41334 基準地番号 江別-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 野幌、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文京台５７番２３2015年201㎡(60坪)10.91万円/坪
Raw Data P2015-41331
基準地価2015年北海道江別市文京台５７番２３-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額663.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41331 基準地番号 江別-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 森林公園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻園町１１番２４2015年441㎡(133坪)10.51万円/坪
Raw Data P2015-41327
基準地価2015年北海道江別市大麻園町１１番２４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1402.38万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41327 基準地番号 江別-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 大麻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2015年252㎡(76坪)10.08万円/坪
Raw Data P2015-41333
基準地価2015年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額768.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41333 基準地番号 江別-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 野幌、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌住吉町１８番１外2015年349㎡(105坪)9.79万円/坪
Raw Data P2015-41343
基準地価2015年北海道江別市野幌住吉町１８番１外-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額1033.04万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41343 基準地番号 江別5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 野幌、1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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