北海道歌志内市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 字本町１０２７番３７2023年104㎡(31坪)7,273円/坪
Raw Data P2023-2012270419
基準地価2023年北海道歌志内市字本町１０２７番３７-
坪単価7,273円/坪
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平米単価2,200円/㎡
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鑑定評価額22.88万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012270419 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 バス停歌志内市街～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字歌神８番７2023年195㎡(58坪)6,942円/坪
Raw Data P2023-2012270416
基準地価2023年北海道歌志内市字歌神８番７-
坪単価6,942円/坪
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平米単価2,100円/㎡
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鑑定評価額40.95万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012270416 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 バス停歌志内球場入口～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字文珠９５番７2023年358㎡(108坪)6,116円/坪
Raw Data P2023-2012270417
基準地価2023年北海道歌志内市字文珠９５番７-
坪単価6,116円/坪
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平米単価1,850円/㎡
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鑑定評価額66.23万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012270417 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 バス停高台～220m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西10.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字神威１５２番2023年162㎡(49坪)5,620円/坪
Raw Data P2023-2012270418
基準地価2023年北海道歌志内市字神威１５２番-
坪単価5,621円/坪
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平米単価1,700円/㎡
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鑑定評価額27.54万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012270418 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 バス停美山町～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が道路沿いに細長く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字本町１０２７番３７2022年104㎡(31坪)7,603円/坪
Raw Data P2022-2012270425
基準地価2022年北海道歌志内市字本町１０２７番３７-
坪単価7,604円/坪
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平米単価2,300円/㎡
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鑑定評価額23.92万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012270425 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 バス停歌志内市街～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 字歌神８番７2022年195㎡(58坪)7,273円/坪
Raw Data P2022-2012270422
基準地価2022年北海道歌志内市字歌神８番７-
坪単価7,273円/坪
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平米単価2,200円/㎡
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鑑定評価額42.9万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012270422 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 バス停歌志内球場入口～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西16m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 字文珠９５番７2022年358㎡(108坪)6,281円/坪
Raw Data P2022-2012270423
基準地価2022年北海道歌志内市字文珠９５番７-
坪単価6,282円/坪
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平米単価1,900円/㎡
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鑑定評価額68.02万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012270423 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 バス停高台～220m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西10.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 字神威１５２番2022年162㎡(49坪)5,950円/坪
Raw Data P2022-2012270424
基準地価2022年北海道歌志内市字神威１５２番-
坪単価5,952円/坪
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平米単価1,800円/㎡
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鑑定評価額29.16万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012270424 基準地番号 歌志内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 バス停美山町～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が道路沿いに細長く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 字本町１０２７番３７2021年104㎡(31坪)7,934円/坪
Raw Data P2021-24894
基準地価2021年北海道歌志内市字本町１０２７番３７-
坪単価7,934円/坪
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平米単価2,400円/㎡
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鑑定評価額24.96万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24894 基準地番号 歌志内5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 バス停歌志内市街、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字歌神８番７2021年195㎡(58坪)7,603円/坪
Raw Data P2021-24891
基準地価2021年北海道歌志内市字歌神８番７-
坪単価7,603円/坪
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平米単価2,300円/㎡
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鑑定評価額44.85万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24891 基準地番号 歌志内-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 バス停歌志内球場入口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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