北海道恵庭市
基準地価[2021年]
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Raw Data 戸磯３４７番１１2021年10000㎡(3025坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-24919
基準地価2021年北海道恵庭市戸磯３４７番１１-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額8500万円
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面積3025坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24919 基準地番号 恵庭9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恵庭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏木町３丁目５４９番１４７2021年242㎡(73坪)6.68万円/坪
Raw Data P2021-24912
基準地価2021年北海道恵庭市柏木町３丁目５４９番１４７-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額488.84万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24912 基準地番号 恵庭-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柏木町３−１０−１８ 交通施設、距離 恵み野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島松東町２丁目１９７番2021年267㎡(80坪)6.88万円/坪
Raw Data P2021-24913
基準地価2021年北海道恵庭市島松東町２丁目１９７番-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額555.36万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24913 基準地番号 恵庭-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 島松東町２−７−１７ 交通施設、距離 島松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか公務員宿舎も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和光町１丁目１０５番３2021年195㎡(58坪)7.7万円/坪
Raw Data P2021-24909
基準地価2021年北海道恵庭市和光町１丁目１０５番３-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額454.35万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24909 基準地番号 恵庭-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 和光町１−５−３ 交通施設、距離 恵庭、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美咲野１丁目１６番１０６2021年225㎡(68坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-24916
基準地価2021年北海道恵庭市美咲野１丁目１６番１０６-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額535.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24916 基準地番号 恵庭-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美咲野１−９−８ 交通施設、距離 恵庭、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黄金北４丁目１２番２2021年231㎡(69坪)9.75万円/坪
Raw Data P2021-24911
基準地価2021年北海道恵庭市黄金北４丁目１２番２-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額681.45万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24911 基準地番号 恵庭-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恵庭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 漁町１５９番2021年337㎡(101坪)9.92万円/坪
Raw Data P2021-24917
基準地価2021年北海道恵庭市漁町１５９番-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1011万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24917 基準地番号 恵庭5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恵庭、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 恵み野南３丁目３番４2021年290㎡(87坪)10.51万円/坪
Raw Data P2021-24915
基準地価2021年北海道恵庭市恵み野南３丁目３番４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額922.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24915 基準地番号 恵庭-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恵み野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福住町１丁目１２番１２2021年169㎡(51坪)10.84万円/坪
Raw Data P2021-24914
基準地価2021年北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額554.32万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24914 基準地番号 恵庭-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恵庭、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 恵み野西２丁目２番１６2021年665㎡(201坪)15.14万円/坪
Raw Data P2021-24918
基準地価2021年北海道恵庭市恵み野西２丁目２番１６-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額3045.7万円
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面積201.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24918 基準地番号 恵庭5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 恵み野、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行、診療所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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