青森県青森市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 大字大野字若宮１０１番２2023年2975㎡(899坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2022010035
基準地価2023年青森県青森市大字大野字若宮１０１番２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5652.5万円
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面積899.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010035 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|休耕田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 近年急速に宅地化が進んでいる宅地見込地地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字新城字山田５８７番２５５2023年231㎡(69坪)6.25万円/坪
Raw Data P2023-2022010001
基準地価2023年青森県青森市大字新城字山田５８７番２５５-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額436.59万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010001 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 津軽新城～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪岡大字浪岡字稲村１８６番１2023年234㎡(70坪)5.39万円/坪
Raw Data P2023-2022010046
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額381.42万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010046 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浪岡～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い青森市浪岡庁舎に近い商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浪岡大字浪岡字淋城２４番２０2023年230㎡(69坪)3.93万円/坪
Raw Data P2023-2022010027
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額273.7万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010027 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浪岡～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浪岡大字浪岡字若松１５７番１１2023年326㎡(98坪)3.9万円/坪
Raw Data P2023-2022010026
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額384.68万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010026 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浪岡～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が残る住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字油川字千刈１２７番２０2023年5800㎡(1754坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2022010049
基準地価2023年青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額6090万円
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面積1754.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010049 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模製材工場が多い臨海工業地域 前面道路の状況 南東10.0m道路 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字安田字近野１３３番３2023年1673㎡(506坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2022010034
基準地価2023年青森県青森市大字安田字近野１３３番３-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額1756.65万円
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面積506.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010034 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺において宅地化進展が見られる畑が多い宅地見込地地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字高田字川瀬３４４番４外2023年1609㎡(486坪)3.31万円/坪
Raw Data P2023-2022010031
基準地価2023年青森県青森市大字高田字川瀬３４４番４外-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1609万円
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面積486.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010031 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～8600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字雲谷字山吹９４番３2023年688㎡(208坪)2.94万円/坪
Raw Data P2023-2022010033
基準地価2023年青森県青森市大字雲谷字山吹９４番３-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額612.32万円
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面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010033 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字戸門字山部１０３番４2023年970㎡(293坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2022010030
基準地価2023年青森県青森市大字戸門字山部１０３番４-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額853.6万円
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面積293.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010030 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が多くみられる住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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