青森県青森市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 浪岡大字浪岡字若松１５７番１１2023年326㎡(98坪)3.9万円/坪
Raw Data P2023-2022010026
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額384.68万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010026 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浪岡～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が残る住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２2023年780㎡(235坪)1.55万円/坪
Raw Data P2023-2022010028
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２-
坪単価1.55万円/坪
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平米単価4,700円/㎡
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鑑定評価額366.6万円
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面積235.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010028 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大釈迦～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅等も混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浪岡大字浪岡字稲村１８６番１2023年234㎡(70坪)5.39万円/坪
Raw Data P2023-2022010046
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額381.42万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010046 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浪岡～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い青森市浪岡庁舎に近い商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新城字山田５８７番２５５2023年231㎡(69坪)6.25万円/坪
Raw Data P2023-2022010001
基準地価2023年青森県青森市大字新城字山田５８７番２５５-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額436.59万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010001 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 津軽新城～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字大野字若宮１０１番２2023年2975㎡(899坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2022010035
基準地価2023年青森県青森市大字大野字若宮１０１番２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5652.5万円
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面積899.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010035 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|休耕田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 近年急速に宅地化が進んでいる宅地見込地地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸畑３丁目５８４番2023年218㎡(65坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2022010022
基準地価2023年青森県青森市幸畑３丁目５８４番-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額418.56万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010022 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸畑３－１０－１７ 交通施設、距離 青森～9600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字新城字平岡１０９番３０９2023年186㎡(56坪)6.84万円/坪
Raw Data P2023-2022010025
基準地価2023年青森県青森市大字新城字平岡１０９番３０９-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額385.02万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010025 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 津軽新城～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字羽白字富田３９番３３2023年209㎡(63坪)8万円/坪
Raw Data P2023-2022010024
基準地価2023年青森県青森市大字羽白字富田３９番３３-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額505.78万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010024 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 油川～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地もみられる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字新城字福田２６５番１２2023年3349㎡(1013坪)8.33万円/坪
Raw Data P2023-2022010048
基準地価2023年青森県青森市大字新城字福田２６５番１２-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額8439.48万円
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面積1013.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010048 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新青森～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗等が多い郊外路線商業地域 前面道路の状況 南30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字平新田字森越１５番１９2023年210㎡(63坪)8.53万円/坪
Raw Data P2023-2022010011
基準地価2023年青森県青森市大字平新田字森越１５番１９-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額541.8万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010011 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢田前～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外の小規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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