青森県青森市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２2023年780㎡(235坪)1.55万円/坪
Raw Data P2023-2022010028
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２-
坪単価1.55万円/坪
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平米単価4,700円/㎡
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鑑定評価額366.6万円
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面積235.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010028 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大釈迦～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅等も混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 浪岡大字徳才子字山本４２番１2023年8685㎡(2627坪)2.02万円/坪
Raw Data P2023-2022010050
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額5297.85万円
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面積2627.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010050 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大釈迦～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、事務所等の建ち並ぶ国道背後の工業地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字奥内字宮田１２６番３2023年216㎡(65坪)2.41万円/坪
Raw Data P2023-2022010029
基準地価2023年青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額157.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010029 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 津軽宮田～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農村集落内の農家及び一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字戸山字赤坂３７番１外2023年856㎡(258坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2022010032
基準地価2023年青森県青森市大字戸山字赤坂３７番１外-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額719.04万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010032 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～7600m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字戸門字山部１０３番４2023年970㎡(293坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2022010030
基準地価2023年青森県青森市大字戸門字山部１０３番４-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額853.6万円
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面積293.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010030 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が多くみられる住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字雲谷字山吹９４番３2023年688㎡(208坪)2.94万円/坪
Raw Data P2023-2022010033
基準地価2023年青森県青森市大字雲谷字山吹９４番３-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額612.32万円
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面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010033 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字高田字川瀬３４４番４外2023年1609㎡(486坪)3.31万円/坪
Raw Data P2023-2022010031
基準地価2023年青森県青森市大字高田字川瀬３４４番４外-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1609万円
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面積486.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010031 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～8600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字安田字近野１３３番３2023年1673㎡(506坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2022010034
基準地価2023年青森県青森市大字安田字近野１３３番３-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額1756.65万円
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面積506.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010034 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺において宅地化進展が見られる畑が多い宅地見込地地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字油川字千刈１２７番２０2023年5800㎡(1754坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2022010049
基準地価2023年青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額6090万円
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面積1754.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010049 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青森～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模製材工場が多い臨海工業地域 前面道路の状況 南東10.0m道路 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪岡大字浪岡字若松１５７番１１2023年326㎡(98坪)3.9万円/坪
Raw Data P2023-2022010026
基準地価2023年青森県青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額384.68万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022010026 基準地番号 青森00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浪岡～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が残る住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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