八戸市湊町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大字湊町字大沢２８番３５４2023年165㎡(49坪)9.36万円/坪
Raw Data P2023-2022030113
基準地価2023年青森県八戸市大字湊町字大沢２８番３５４-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額466.95万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030113 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字湊町字大沢３３番2023年2626㎡(794坪)6.74万円/坪
Raw Data P2023-2022030142
基準地価2023年青森県八戸市大字湊町字大沢３３番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額5357.04万円
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面積794.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030142 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊～750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁業、水産加工の関連事務所、倉庫が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m道路 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字湊町字本町３４番１2022年139㎡(42坪)14.35万円/坪
Raw Data P2022-2022030136
基準地価2022年青森県八戸市大字湊町字本町３４番１-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額603.26万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2022030136 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸奥湊～350m 形状（間口：奥行き） _(1:5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大字湊町字赤坂１６番７2022年271㎡(81坪)10.58万円/坪
Raw Data P2022-2022030120
基準地価2022年青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額867.2万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2022030120 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸奥湊～480m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字湊町字大沢２８番３５４2022年165㎡(49坪)9.42万円/坪
Raw Data P2022-2022030113
基準地価2022年青森県八戸市大字湊町字大沢２８番３５４-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額470.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2022030113 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸奥湊～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字湊町字大沢３３番2022年2626㎡(794坪)6.74万円/坪
Raw Data P2022-2022030142
基準地価2022年青森県八戸市大字湊町字大沢３３番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額5357.04万円
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面積794.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2022030142 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸奥湊～750m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁業、水産加工の関連事務所、倉庫が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20m道路 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字湊町字本町３４番１2021年139㎡(42坪)14.41万円/坪
Raw Data P2021-22766
基準地価2021年青森県八戸市大字湊町字本町３４番１-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額606.04万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22766 基準地番号 八戸5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字湊町字大沢２８番３５４2021年165㎡(49坪)9.52万円/坪
Raw Data P2021-22743
基準地価2021年青森県八戸市大字湊町字大沢２８番３５４-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額475.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22743 基準地番号 八戸-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字湊町字大沢３３番2021年2626㎡(794坪)6.74万円/坪
Raw Data P2021-22772
基準地価2021年青森県八戸市大字湊町字大沢３３番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額5357.04万円
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面積794.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22772 基準地番号 八戸9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁業、水産加工の関連事務所、倉庫が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m道路 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字湊町字本町３４番１2020年139㎡(42坪)14.48万円/坪
Raw Data P2020-54415
基準地価2020年青森県八戸市大字湊町字本町３４番１-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額608.82万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54415 基準地番号 八戸5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、遊技場等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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