青森県八戸市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 大字河原木字中崎２６番３2023年297㎡(89坪)5.39万円/坪
Raw Data P2023-2022030127
基準地価2023年青森県八戸市大字河原木字中崎２６番３-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額484.11万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030127 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長苗代～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字市川町字上大谷地５３番１４2023年198㎡(59坪)4.66万円/坪
Raw Data P2023-2022030094
基準地価2023年青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額279.18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030094 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸奥市川～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字糠塚字柳ノ下８番１2023年2779㎡(840坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2022030129
基準地価2023年青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下８番１-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額3835.02万円
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面積840.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030129 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八戸～2700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字妙字大開３番９８2023年231㎡(69坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2022030128
基準地価2023年青森県八戸市大字妙字大開３番９８-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額277.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030128 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白銀～5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南郷大字市野沢字市野沢２０番１外2023年465㎡(140坪)3.41万円/坪
Raw Data P2023-2022030140
基準地価2023年青森県八戸市南郷大字市野沢字市野沢２０番１外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額478.95万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030140 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北高岩～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東10.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字河原木字宇兵エ河原８番４外2023年18003㎡(5445坪)3.21万円/坪
Raw Data P2023-2022030143
基準地価2023年青森県八戸市大字河原木字宇兵エ河原８番４外-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額1億7462万円
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面積5445.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030143 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八戸～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、油槽所等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北13.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷大字市野沢字家口山６番６外2023年286㎡(86坪)2.88万円/坪
Raw Data P2023-2022030125
基準地価2023年青森県八戸市南郷大字市野沢字家口山６番６外-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額248.82万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030125 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北高岩～13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中心商店街背後の住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字白銀町字栗沢道４７番１2023年1057㎡(319坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2022030130
基準地価2023年青森県八戸市大字白銀町字栗沢道４７番１-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額845.6万円
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面積319.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030130 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白銀～1700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 西3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷大字島守字砂篭２３番１2023年171㎡(51坪)2.45万円/坪
Raw Data P2023-2022030124
基準地価2023年青森県八戸市南郷大字島守字砂篭２３番１-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,400円/㎡
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鑑定評価額126.54万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030124 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北高岩～15000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字櫛引字中崎１２番１2022年5567㎡(1684坪)60.17万円/坪
Raw Data P2022-2029000396
基準地価2022年青森県八戸市大字櫛引字中崎１２番１-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額10億1319万円
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面積1684.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2029000396 基準地番号 青森（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八戸～7000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 用材|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ前後、０～１０度の北西傾斜で赤松、杉の人工林地域 前面道路の状況 _3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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