青森県八戸市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 南郷大字島守字砂篭２３番１2022年171㎡(51坪)2.48万円/坪
Raw Data P2022-2022030124
基準地価2022年青森県八戸市南郷大字島守字砂篭２３番１-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額128.25万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2022030124 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北高岩～15000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字六日町３１番2021年396㎡(119坪)29.85万円/坪
Raw Data P2021-22765
基準地価2021年青森県八戸市大字六日町３１番-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額3575.88万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22765 基準地番号 八戸5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本八戸、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目３番７2021年386㎡(116坪)22.98万円/坪
Raw Data P2021-22768
基準地価2021年青森県八戸市青葉３丁目３番７-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額2682.7万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22768 基準地番号 八戸5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 青葉３−３−２０ 交通施設、距離 本八戸、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根城５丁目１２番２２2021年194㎡(58坪)21.62万円/坪
Raw Data P2021-22762
基準地価2021年青森県八戸市根城５丁目１２番２２-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額1268.76万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22762 基準地番号 八戸5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 根城５−１２−２２ 交通施設、距離 本八戸、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一番町１丁目２番２７2021年131㎡(39坪)20.07万円/坪
Raw Data P2021-22761
基準地価2021年青森県八戸市一番町１丁目２番２７-
坪単価20.06万円/坪
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平米単価6.07万円/㎡
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鑑定評価額795.17万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22761 基準地番号 八戸5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八戸、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城下１丁目３１番３2021年942㎡(284坪)19.47万円/坪
Raw Data P2021-22763
基準地価2021年青森県八戸市城下１丁目３１番３-
坪単価19.47万円/坪
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平米単価5.89万円/㎡
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鑑定評価額5548.38万円
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面積284.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22763 基準地番号 八戸5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城下１−６−１ 交通施設、距離 本八戸、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊高台１丁目１１番１１2021年373㎡(112坪)18.05万円/坪
Raw Data P2021-22769
基準地価2021年青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額2036.58万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22769 基準地番号 八戸5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湊高台１−１１−３４ 交通施設、距離 白銀、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗、飲食店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼館１丁目１３番２７2021年1652㎡(499坪)17.82万円/坪
Raw Data P2021-22771
基準地価2021年青森県八戸市沼館１丁目１３番２７-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額8904.28万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22771 基準地番号 八戸9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本八戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目２４番１１2021年254㎡(76坪)16.99万円/坪
Raw Data P2021-22737
基準地価2021年青森県八戸市青葉３丁目２４番１１-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額1305.56万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22737 基準地番号 八戸-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 青葉３−２４−１４ 交通施設、距離 本八戸、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鍛冶町５５番2021年368㎡(111坪)16.96万円/坪
Raw Data P2021-22764
基準地価2021年青森県八戸市大字鍛冶町５５番-
坪単価16.96万円/坪
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平米単価5.13万円/㎡
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鑑定評価額1887.84万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-22764 基準地番号 八戸5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本八戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、飲食店等に空地が介在する古くからの商業地域 前面道路の状況 北東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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