青森県八戸市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 大字六日町３１番2020年396㎡(119坪)30.18万円/坪
Raw Data P2020-54414
基準地価2020年青森県八戸市大字六日町３１番-
坪単価30.18万円/坪
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平米単価9.13万円/㎡
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鑑定評価額3615.48万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54414 基準地番号 八戸5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本八戸、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目３番７2020年386㎡(116坪)22.98万円/坪
Raw Data P2020-54417
基準地価2020年青森県八戸市青葉３丁目３番７-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額2682.7万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54417 基準地番号 八戸5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青葉３−３−２０ 交通施設、距離 本八戸、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根城５丁目１２番２２2020年194㎡(58坪)21.69万円/坪
Raw Data P2020-54411
基準地価2020年青森県八戸市根城５丁目１２番２２-
坪単価21.69万円/坪
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平米単価6.56万円/㎡
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鑑定評価額1272.64万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54411 基準地番号 八戸5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 根城５−１２−２２ 交通施設、距離 本八戸、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一番町１丁目２番２７2020年131㎡(39坪)20.5万円/坪
Raw Data P2020-54410
基準地価2020年青森県八戸市一番町１丁目２番２７-
坪単価20.49万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額812.2万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54410 基準地番号 八戸5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八戸、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城下１丁目３１番３2020年942㎡(284坪)19.54万円/坪
Raw Data P2020-54412
基準地価2020年青森県八戸市城下１丁目３１番３-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額5567.22万円
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面積284.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54412 基準地番号 八戸5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城下１−６−１ 交通施設、距離 本八戸、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊高台１丁目１１番１１2020年373㎡(112坪)18.15万円/坪
Raw Data P2020-54418
基準地価2020年青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１-
坪単価18.15万円/坪
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平米単価5.49万円/㎡
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鑑定評価額2047.77万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54418 基準地番号 八戸5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 湊高台１−１１−３４ 交通施設、距離 白銀、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗、飲食店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼館１丁目１３番２７2020年1652㎡(499坪)17.82万円/坪
Raw Data P2020-54420
基準地価2020年青森県八戸市沼館１丁目１３番２７-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額8904.28万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54420 基準地番号 八戸9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 沼館１−１０−２６ 交通施設、距離 本八戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鍛冶町５５番2020年368㎡(111坪)17.02万円/坪
Raw Data P2020-54413
基準地価2020年青森県八戸市大字鍛冶町５５番-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1895.2万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54413 基準地番号 八戸5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本八戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、飲食店等に空地が介在する古くからの商業地域 前面道路の状況 北東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目２４番１１2020年254㎡(76坪)16.93万円/坪
Raw Data P2020-54386
基準地価2020年青森県八戸市青葉３丁目２４番１１-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1300.48万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54386 基準地番号 八戸-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青葉３−２４−１４ 交通施設、距離 本八戸、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根城２丁目１７番３2020年223㎡(67坪)16.86万円/坪
Raw Data P2020-54387
基準地価2020年青森県八戸市根城２丁目１７番３-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1137.3万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54387 基準地番号 八戸-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 根城２−１７−２ 交通施設、距離 本八戸、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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