青森県八戸市
基準地価 [361-370]
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Raw Data 大字三日町４番１2019年398㎡(120坪)43.64万円/坪
Raw Data P2019-54839
基準地価2019年青森県八戸市大字三日町４番１-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額5253.6万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54839 基準地番号 八戸5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 本八戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字六日町３１番2019年396㎡(119坪)30.18万円/坪
Raw Data P2019-54837
基準地価2019年青森県八戸市大字六日町３１番-
坪単価30.18万円/坪
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平米単価9.13万円/㎡
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鑑定評価額3615.48万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54837 基準地番号 八戸5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 本八戸、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目３番７2019年386㎡(116坪)22.98万円/坪
Raw Data P2019-54840
基準地価2019年青森県八戸市青葉３丁目３番７-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額2682.7万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54840 基準地番号 八戸5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 青葉３−３−２０ 交通施設、距離 本八戸、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根城５丁目１２番２２2019年194㎡(58坪)21.75万円/坪
Raw Data P2019-54834
基準地価2019年青森県八戸市根城５丁目１２番２２-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額1276.52万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54834 基準地番号 八戸5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 根城５−１２−２２ 交通施設、距離 本八戸、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一番町１丁目２番２７2019年131㎡(39坪)21.02万円/坪
Raw Data P2019-54833
基準地価2019年青森県八戸市一番町１丁目２番２７-
坪単価21.02万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額833.16万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54833 基準地番号 八戸5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 八戸、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城下１丁目３１番３2019年942㎡(284坪)19.6万円/坪
Raw Data P2019-54835
基準地価2019年青森県八戸市城下１丁目３１番３-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額5586.06万円
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面積284.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54835 基準地番号 八戸5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城下１−６−１ 交通施設、距離 本八戸、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊高台１丁目１１番１１2019年373㎡(112坪)18.25万円/坪
Raw Data P2019-54841
基準地価2019年青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額2058.96万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54841 基準地番号 八戸5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 湊高台１−１１−３４ 交通施設、距離 白銀、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗、自動車関連店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼館１丁目１３番２７2019年1652㎡(499坪)17.82万円/坪
Raw Data P2019-54843
基準地価2019年青森県八戸市沼館１丁目１３番２７-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額8904.28万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54843 基準地番号 八戸9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 沼館１−１０−２６ 交通施設、距離 本八戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鍛冶町５５番2019年368㎡(111坪)17.09万円/坪
Raw Data P2019-54836
基準地価2019年青森県八戸市大字鍛冶町５５番-
坪単価17.09万円/坪
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平米単価5.17万円/㎡
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鑑定評価額1902.56万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54836 基準地番号 八戸5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 本八戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、飲食店等に空地が介在する古くからの商業地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目２４番１１2019年254㎡(76坪)16.86万円/坪
Raw Data P2019-54809
基準地価2019年青森県八戸市青葉３丁目２４番１１-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1295.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54809 基準地番号 八戸-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 青葉３−２４−１４ 交通施設、距離 本八戸、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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