青森県八戸市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 大字湊町字大沢３３番2019年2626㎡(794坪)6.74万円/坪
Raw Data P2019-54844
基準地価2019年青森県八戸市大字湊町字大沢３３番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額5357.04万円
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面積794.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54844 基準地番号 八戸9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁業、水産加工の関連事務所、倉庫が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m道路 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鮫町字下盲久保２５番２２１2019年407㎡(123坪)6.48万円/坪
Raw Data P2019-54817
基準地価2019年青森県八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額797.72万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54817 基準地番号 八戸-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鮫、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁家住宅等が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河原木字中崎２６番３2019年297㎡(89坪)5.59万円/坪
Raw Data P2019-54829
基準地価2019年青森県八戸市大字河原木字中崎２６番３-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額501.93万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54829 基準地番号 八戸-34 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 長苗代、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字市川町字上大谷地５３番１４2019年198㎡(59坪)4.79万円/坪
Raw Data P2019-54796
基準地価2019年青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額287.1万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54796 基準地番号 八戸-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 陸奥市川、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字糠塚字柳ノ下８番１2019年2779㎡(840坪)4.66万円/坪
Raw Data P2019-54831
基準地価2019年青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下８番１-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額3918.39万円
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面積840.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54831 基準地番号 八戸3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 本八戸、2700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字妙字大開３番９８2019年231㎡(69坪)4.1万円/坪
Raw Data P2019-54830
基準地価2019年青森県八戸市大字妙字大開３番９８-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額286.44万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54830 基準地番号 八戸-35 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 白銀、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷大字市野沢字市野沢２０番１外2019年465㎡(140坪)3.6万円/坪
Raw Data P2019-54842
基準地価2019年青森県八戸市南郷大字市野沢字市野沢２０番１外-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額506.85万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54842 基準地番号 八戸5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北高岩、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河原木字宇兵エ河原８番４外2019年18003㎡(5445坪)3.21万円/坪
Raw Data P2019-54845
基準地価2019年青森県八戸市大字河原木字宇兵エ河原８番４外-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額1億7462万円
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面積5445.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54845 基準地番号 八戸9-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 本八戸、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、油槽所等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷大字市野沢字家口山６番６外2019年286㎡(86坪)3.04万円/坪
Raw Data P2019-54827
基準地価2019年青森県八戸市南郷大字市野沢字家口山６番６外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額263.12万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54827 基準地番号 八戸-32 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北高岩、13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中心商店街背後の住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字白銀町字白浜道１番１2019年1384㎡(418坪)2.78万円/坪
Raw Data P2019-54832
基準地価2019年青森県八戸市大字白銀町字白浜道１番１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額1162.56万円
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面積418.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54832 基準地番号 八戸3-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 白銀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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