青森県八戸市
基準地価 [561-570]
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Raw Data 大字河原木字宇兵エ河原８番４外2016年18003㎡(5445坪)3.21万円/坪
Raw Data P2016-44065
基準地価2016年青森県八戸市大字河原木字宇兵エ河原８番４外-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額1億7462万円
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面積5445.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44065 基準地番号 八戸9-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 本八戸、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、油槽所等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷大字市野沢字家口山６番６外2016年286㎡(86坪)3.17万円/坪
Raw Data P2016-44047
基準地価2016年青森県八戸市南郷大字市野沢字家口山６番６外-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額274.56万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44047 基準地番号 八戸-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北高岩、13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中心商店街背後の住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字白銀町字白浜道１番１2016年1384㎡(418坪)2.88万円/坪
Raw Data P2016-44052
基準地価2016年青森県八戸市大字白銀町字白浜道１番１-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額1204.08万円
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面積418.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44052 基準地番号 八戸3-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 白銀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷大字島守字砂篭２３番１2016年171㎡(51坪)2.78万円/坪
Raw Data P2016-44046
基準地価2016年青森県八戸市南郷大字島守字砂篭２３番１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額143.64万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44046 基準地番号 八戸-31 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北高岩、15000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字十三日町２５番１2015年668㎡(202坪)41.98万円/坪
Raw Data P2015-42176
基準地価2015年青森県八戸市大字十三日町２５番１-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額8483.6万円
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面積202.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42176 基準地番号 八戸5-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 本八戸、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字六日町３１番2015年396㎡(119坪)30.15万円/坪
Raw Data P2015-42174
基準地価2015年青森県八戸市大字六日町３１番-
坪単価30.15万円/坪
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平米単価9.12万円/㎡
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鑑定評価額3611.52万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42174 基準地番号 八戸5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 本八戸、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉３丁目３番７2015年386㎡(116坪)23.41万円/坪
Raw Data P2015-42177
基準地価2015年青森県八戸市青葉３丁目３番７-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額2732.88万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42177 基準地番号 八戸5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 青葉３−３−２０ 交通施設、距離 本八戸、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一番町１丁目２番２７2015年131㎡(39坪)22.91万円/坪
Raw Data P2015-42170
基準地価2015年青森県八戸市一番町１丁目２番２７-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額907.83万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42170 基準地番号 八戸5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 八戸、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根城５丁目１２番２２2015年194㎡(58坪)22.48万円/坪
Raw Data P2015-42171
基準地価2015年青森県八戸市根城５丁目１２番２２-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1319.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42171 基準地番号 八戸5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 根城５−１２−２２ 交通施設、距離 本八戸、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城下１丁目３１番３2015年942㎡(284坪)20.2万円/坪
Raw Data P2015-42172
基準地価2015年青森県八戸市城下１丁目３１番３-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額5755.62万円
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面積284.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42172 基準地番号 八戸5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 城下１−６−１ 交通施設、距離 本八戸、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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