青森県八戸市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 湊高台１丁目１１番１１2025年373㎡(112坪)18.05万円/坪
Raw Data P2025-2022030139
基準地価2025年青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額2036.58万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030139 基準地番号 八戸00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 湊高台１－１１－３４ 交通施設、距離 白銀～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗、飲食店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沼館１丁目１３番２７2025年1652㎡(499坪)18.02万円/坪
Raw Data P2025-2022030141
基準地価2025年青森県八戸市沼館１丁目１３番２７-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額9003.4万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030141 基準地番号 八戸00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本八戸～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 売市３丁目１０番５2025年233㎡(70坪)17.85万円/坪
Raw Data P2025-2022030122
基準地価2025年青森県八戸市売市３丁目１０番５-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1258.2万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030122 基準地番号 八戸00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 売市３－１０－７ 交通施設、距離 本八戸～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 根城２丁目１７番３2025年223㎡(67坪)17.85万円/坪
Raw Data P2025-2022030108
基準地価2025年青森県八戸市根城２丁目１７番３-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1204.2万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030108 基準地番号 八戸00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 根城２－１７－２ 交通施設、距離 本八戸～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉３丁目２４番１１2025年254㎡(76坪)17.52万円/坪
Raw Data P2025-2022030107
基準地価2025年青森県八戸市青葉３丁目２４番１１-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1346.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030107 基準地番号 八戸00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 青葉３－２４－１４ 交通施設、距離 本八戸～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南類家１丁目１６番１１2025年192㎡(58坪)17.32万円/坪
Raw Data P2025-2022030105
基準地価2025年青森県八戸市南類家１丁目１６番１１-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額1006.08万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030105 基準地番号 八戸00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南類家１－１６－１３ 交通施設、距離 小中野～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 類家１丁目２１５番９2025年390㎡(117坪)16.86万円/坪
Raw Data P2025-2022030119
基準地価2025年青森県八戸市類家１丁目２１５番９-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1989万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030119 基準地番号 八戸00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本八戸～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い市中心部の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鍛冶町５５番2025年395㎡(119坪)16.83万円/坪
Raw Data P2025-2022030134
基準地価2025年青森県八戸市大字鍛冶町５５番-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額2010.55万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030134 基準地番号 八戸00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本八戸～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 類家５丁目１６番７2025年203㎡(61坪)15.64万円/坪
Raw Data P2025-2022030123
基準地価2025年青森県八戸市類家５丁目１６番７-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額960.19万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030123 基準地番号 八戸00-30 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 類家５－１６－７ 交通施設、距離 本八戸～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一番町２丁目９番５2025年249㎡(75坪)14.88万円/坪
Raw Data P2025-2022030099
基準地価2025年青森県八戸市一番町２丁目９番５-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1120.5万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2022030099 基準地番号 八戸00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八戸～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 八戸駅に近い一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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