岩手県盛岡市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 羽場２地割２７番2024年2172㎡(657坪)4.26万円/坪
Raw Data P2024-2032010054
基準地価2024年岩手県盛岡市羽場２地割２７番-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額2801.88万円
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面積657.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2032010054 基準地番号 盛岡00-55 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩手飯岡～5400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在し、農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 川目第１０地割９番７2024年515㎡(155坪)4.03万円/坪
Raw Data P2024-2032010039
基準地価2024年岩手県盛岡市川目第１０地割９番７-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額628.3万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2032010039 基準地番号 盛岡00-40 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 盛岡～6900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 前面道路の状況 南東2.6m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 芋田字芋田１４番２外2024年692㎡(209坪)3.57万円/坪
Raw Data P2024-2032010041
基準地価2024年岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額747.36万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2032010041 基準地番号 盛岡00-42 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 好摩～960m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋民字狐沢７０番２2024年12300㎡(3720坪)3.41万円/坪
Raw Data P2024-2032010072
基準地価2024年岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額1億2669万円
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面積3720.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2032010072 基準地番号 盛岡00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 渋民～2100m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下田字仲平２０８番３2024年323㎡(97坪)1.88万円/坪
Raw Data P2024-2032010047
基準地価2024年岩手県盛岡市下田字仲平２０８番３-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額184.11万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2032010047 基準地番号 盛岡00-48 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 渋民～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 盛岡駅前通４３７番2023年1020㎡(308坪)89.92万円/坪
Raw Data P2023-2032010064
基準地価2023年岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額2億7744万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032010064 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 盛岡駅前通８－１７ 交通施設、距離 盛岡～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菜園２丁目２３番９９の１2023年175㎡(52坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2032010061
基準地価2023年岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額3710万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032010061 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菜園２－７－３０ 交通施設、距離 盛岡～770m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下米内字閉伊街道１２８番１2023年40128㎡(12138坪)60.17万円/坪
Raw Data P2023-2039000343
基準地価2023年岩手県盛岡市下米内字閉伊街道１２８番１-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額73億329万円
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面積12138.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2039000343 基準地番号 岩手（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 盛岡～5400m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２００ｍ、約２０度の西向傾斜の地域で雑木の自然林地域 前面道路の状況 8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 盛岡駅前通４番４外2023年178㎡(53坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2032010056
基準地価2023年岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2812.4万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032010056 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 盛岡駅前通１３－２１ 交通施設、距離 盛岡～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 材木町７５番１2023年301㎡(91坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2032010060
基準地価2023年岩手県盛岡市材木町７５番１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額3521.7万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032010060 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 材木町７－４０ 交通施設、距離 盛岡～830m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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