岩手県盛岡市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 川目第１０地割９番７2022年515㎡(155坪)4.13万円/坪
Raw Data P2022-2032010039
基準地価2022年岩手県盛岡市川目第１０地割９番７-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額643.75万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2032010039 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 盛岡～6900m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 前面道路の状況 南東2.6m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 芋田字芋田１４番２外2022年692㎡(209坪)3.64万円/坪
Raw Data P2022-2032010041
基準地価2022年岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額761.2万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2032010041 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 好摩～960m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西12m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 渋民字狐沢７０番２2022年12300㎡(3720坪)3.34万円/坪
Raw Data P2022-2032010072
基準地価2022年岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1億2423万円
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面積3720.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2032010072 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 渋民～2100m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 繋字尾入野２１４番１2022年1638㎡(495坪)1.98万円/坪
Raw Data P2022-2032010054
基準地価2022年岩手県盛岡市繋字尾入野２１４番１-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額982.8万円
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面積495.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2032010054 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小岩井～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下田字仲平２０８番３2022年323㎡(97坪)1.88万円/坪
Raw Data P2022-2032010047
基準地価2022年岩手県盛岡市下田字仲平２０８番３-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額184.11万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2032010047 基準地番号 盛岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 渋民～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 菜園２丁目２３番９９の１2021年175㎡(52坪)67.11万円/坪
Raw Data P2021-23112
基準地価2021年岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１-
坪単価67.1万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3552.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23112 基準地番号 盛岡5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菜園２−７−３０ 交通施設、距離 盛岡、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅前通４番４外2021年178㎡(53坪)49.92万円/坪
Raw Data P2021-23107
基準地価2021年岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2687.8万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23107 基準地番号 盛岡5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 盛岡駅前通１３−２１ 交通施設、距離 盛岡、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町通１丁目２８８番１２外2021年105㎡(31坪)37.36万円/坪
Raw Data P2021-23109
基準地価2021年岩手県盛岡市本町通１丁目２８８番１２外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1186.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23109 基準地番号 盛岡5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町通１−８−１１ 交通施設、距離 盛岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神明町１２４番１１2021年149㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P2021-23113
基準地価2021年岩手県盛岡市神明町１２４番１１-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1639万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23113 基準地番号 盛岡5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神明町３−４ 交通施設、距離 盛岡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本宮６丁目３３番８外2021年2825㎡(854坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-23121
基準地価2021年岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8815万円
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面積854.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23121 基準地番号 盛岡5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本宮６−３３−３７ 交通施設、距離 仙北町、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東40.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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