岩手県盛岡市
基準地価 [431-440]
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Raw Data 渋民字駅３８番2021年317㎡(95坪)6.18万円/坪
Raw Data P2021-23119
基準地価2021年岩手県盛岡市渋民字駅３８番-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額592.79万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23119 基準地番号 盛岡5-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 好摩字夏間木７０番１１２2021年208㎡(62坪)5.09万円/坪
Raw Data P2021-23096
基準地価2021年岩手県盛岡市好摩字夏間木７０番１１２-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額320.32万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23096 基準地番号 盛岡-46 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道好摩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手代森１３地割２１番２内2021年580㎡(175坪)4.96万円/坪
Raw Data P2021-23053
基準地価2021年岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額870万円
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面積175.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23053 基準地番号 盛岡-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岩手飯岡、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 好摩字上山３番１３６2021年273㎡(82坪)4.93万円/坪
Raw Data P2021-23074
基準地価2021年岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額406.77万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23074 基準地番号 盛岡-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道好摩、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 南東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渋民字愛宕８番９2021年285㎡(86坪)4.6万円/坪
Raw Data P2021-23095
基準地価2021年岩手県盛岡市渋民字愛宕８番９-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額396.15万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23095 基準地番号 盛岡-45 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒川２３地割７０番１外2021年44958㎡(13599坪)4.5万円/坪
Raw Data P2021-23122
基準地価2021年岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額6億1142万円
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面積13599.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23122 基準地番号 盛岡9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 矢幅、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、倉庫兼事務所等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域 前面道路の状況 南東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川目第１０地割９番７2021年515㎡(155坪)4.23万円/坪
Raw Data P2021-23090
基準地価2021年岩手県盛岡市川目第１０地割９番７-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額659.2万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23090 基準地番号 盛岡-40 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 盛岡、6900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 前面道路の状況 南東2.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芋田字芋田１４番２外2021年692㎡(209坪)3.7万円/坪
Raw Data P2021-23092
基準地価2021年岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額775.04万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23092 基準地番号 盛岡-42 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道好摩、960m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渋民字狐沢７０番２2021年12300㎡(3720坪)3.34万円/坪
Raw Data P2021-23123
基準地価2021年岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1億2423万円
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面積3720.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23123 基準地番号 盛岡9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 繋字尾入野２１４番１2021年1638㎡(495坪)2.02万円/坪
Raw Data P2021-23105
基準地価2021年岩手県盛岡市繋字尾入野２１４番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額999.18万円
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面積495.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23105 基準地番号 盛岡-55 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小岩井、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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