岩手県盛岡市
基準地価 [591-600]
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Raw Data 菜園２丁目２３番９９の１2018年175㎡(52坪)70.41万円/坪
Raw Data P2018-76758
基準地価2018年岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3727.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76758 基準地番号 盛岡5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 菜園２−７−３０ 交通施設、距離 盛岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅前通４番４外2018年178㎡(53坪)46.94万円/坪
Raw Data P2018-76753
基準地価2018年岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2527.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76753 基準地番号 盛岡5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 盛岡駅前通１３−２１ 交通施設、距離 盛岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町通１丁目２８８番１２外2018年105㎡(31坪)38.68万円/坪
Raw Data P2018-76755
基準地価2018年岩手県盛岡市本町通１丁目２８８番１２外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1228.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76755 基準地番号 盛岡5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町通１−８−１１ 交通施設、距離 盛岡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 材木町７５番１2018年301㎡(91坪)37.69万円/坪
Raw Data P2018-76757
基準地価2018年岩手県盛岡市材木町７５番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3431.4万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76757 基準地番号 盛岡5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 材木町７−４０ 交通施設、距離 盛岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神明町１２４番１１2018年149㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P2018-76759
基準地価2018年岩手県盛岡市神明町１２４番１１-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1639万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76759 基準地番号 盛岡5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神明町３−４ 交通施設、距離 盛岡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層小売店舗、飲食店、事務所等の混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本宮６丁目３３番８外2018年2825㎡(854坪)32.73万円/坪
Raw Data P2018-76767
基準地価2018年岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2億7967万円
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面積854.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76767 基準地番号 盛岡5-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本宮６−３３−３７ 交通施設、距離 仙北町、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東40.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅西通２丁目２１５番１０2018年166㎡(50坪)31.41万円/坪
Raw Data P2018-76747
基準地価2018年岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1577万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76747 基準地番号 盛岡-52 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 盛岡駅西通２−１５−２７ 交通施設、距離 盛岡、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上田１丁目１０９番１外2018年159㎡(48坪)28.69万円/坪
Raw Data P2018-76754
基準地価2018年岩手県盛岡市上田１丁目１０９番１外-
坪単価28.69万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1380.12万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76754 基準地番号 盛岡5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上田１−７−１７ 交通施設、距離 盛岡、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場町７０番３2018年200㎡(60坪)28.6万円/坪
Raw Data P2018-76707
基準地価2018年岩手県盛岡市馬場町７０番３-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額1730万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76707 基準地番号 盛岡-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 馬場町６−７ 交通施設、距離 盛岡、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉町１２６番３外2018年190㎡(57坪)27.93万円/坪
Raw Data P2018-76702
基準地価2018年岩手県盛岡市住吉町１２６番３外-
坪単価27.94万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1605.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76702 基準地番号 盛岡-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 住吉町８−３４ 交通施設、距離 盛岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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