岩手県盛岡市
基準地価 [661-670]
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Raw Data 渋民字狐沢７０番２2018年12300㎡(3720坪)3.34万円/坪
Raw Data P2018-76769
基準地価2018年岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1億2423万円
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面積3720.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76769 基準地番号 盛岡9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 繋字尾入野２１４番１2018年1638㎡(495坪)2.22万円/坪
Raw Data P2018-76750
基準地価2018年岩手県盛岡市繋字尾入野２１４番１-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,730円/㎡
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鑑定評価額1102.37万円
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面積495.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76750 基準地番号 盛岡-55 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小岩井、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下田字仲平２０８番３2018年323㎡(97坪)1.88万円/坪
Raw Data P2018-76743
基準地価2018年岩手県盛岡市下田字仲平２０８番３-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額184.11万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-76743 基準地番号 盛岡-48 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅前通４３７番2017年1020㎡(308坪)77.36万円/坪
Raw Data P2017-72495
基準地価2017年岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2億3868万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72495 基準地番号 盛岡5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 盛岡駅前通８−１７ 交通施設、距離 盛岡、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菜園２丁目２３番９９の１2017年175㎡(52坪)70.41万円/坪
Raw Data P2017-72492
基準地価2017年岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3727.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72492 基準地番号 盛岡5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菜園２−７−３０ 交通施設、距離 盛岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅前通４番４外2017年178㎡(53坪)46.94万円/坪
Raw Data P2017-72487
基準地価2017年岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2527.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72487 基準地番号 盛岡5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 盛岡駅前通１３−２１ 交通施設、距離 盛岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町通１丁目２８８番１２外2017年105㎡(31坪)38.68万円/坪
Raw Data P2017-72489
基準地価2017年岩手県盛岡市本町通１丁目２８８番１２外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1228.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72489 基準地番号 盛岡5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町通１−８−１１ 交通施設、距離 盛岡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 材木町７５番１2017年301㎡(91坪)37.69万円/坪
Raw Data P2017-72491
基準地価2017年岩手県盛岡市材木町７５番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3431.4万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72491 基準地番号 盛岡5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 材木町７−４０ 交通施設、距離 盛岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神明町１２４番１１2017年149㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P2017-72493
基準地価2017年岩手県盛岡市神明町１２４番１１-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1639万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72493 基準地番号 盛岡5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 神明町３−４ 交通施設、距離 盛岡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層小売店舗、飲食店、事務所等の混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本宮６丁目３３番８外2017年2825㎡(854坪)32.73万円/坪
Raw Data P2017-72501
基準地価2017年岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2億7967万円
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面積854.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72501 基準地番号 盛岡5-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本宮６−３３−３７ 交通施設、距離 仙北町、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東40.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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