岩手県花巻市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 大通り１丁目３３０番４2021年397㎡(120坪)12.5万円/坪
Raw Data P2021-23169
基準地価2021年岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額1500.66万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23169 基準地番号 花巻5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大通り１−１４−３１ 交通施設、距離 花巻、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上小舟渡２１８番２外2021年1244㎡(376坪)12.23万円/坪
Raw Data P2021-23173
基準地価2021年岩手県花巻市上小舟渡２１８番２外-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額4602.8万円
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面積376.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23173 基準地番号 花巻5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 花巻、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東19.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星が丘２丁目２１番５2021年554㎡(167坪)11.74万円/坪
Raw Data P2021-23168
基準地価2021年岩手県花巻市星が丘２丁目２１番５-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1966.7万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23168 基準地番号 花巻5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 星が丘２−１６−１０ 交通施設、距離 花巻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を中心に店舗併用住宅等も見られる地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大通り１丁目１４５番２外2021年325㎡(98坪)10.61万円/坪
Raw Data P2021-23153
基準地価2021年岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1043.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23153 基準地番号 花巻-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西大通り１−１５−３０ 交通施設、距離 花巻、710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町１丁目７８０番７2021年397㎡(120坪)7.34万円/坪
Raw Data P2021-23160
基準地価2021年岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額881.34万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23160 基準地番号 花巻-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 花巻、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本館１丁目１２番３2021年327㎡(98坪)6.81万円/坪
Raw Data P2021-23159
基準地価2021年岩手県花巻市本館１丁目１２番３-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額673.62万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23159 基準地番号 花巻-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本館１−１２−３ 交通施設、距離 花巻、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石鳥谷町好地第７地割７９番５外2021年151㎡(45坪)6.64万円/坪
Raw Data P2021-23171
基準地価2021年岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外-
坪単価6.64万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額303.51万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23171 基準地番号 花巻5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石鳥谷、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松園町３８５番５３2021年253㎡(76坪)6.61万円/坪
Raw Data P2021-23157
基準地価2021年岩手県花巻市松園町３８５番５３-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額506万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23157 基準地番号 花巻-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 花巻、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石鳥谷町好地第６地割２４番１2021年333㎡(100坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-23165
基準地価2021年岩手県花巻市石鳥谷町好地第６地割２４番１-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額632.7万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23165 基準地番号 花巻-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石鳥谷、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートもみられる既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東和町土沢６区８８番３2021年320㎡(96坪)6.08万円/坪
Raw Data P2021-23172
基準地価2021年岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額588.8万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23172 基準地番号 花巻5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土沢、620m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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