岩手県花巻市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 西大通り１丁目１４５番２外2023年325㎡(98坪)11.07万円/坪
Raw Data P2023-2032050102
基準地価2023年岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額1088.75万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050102 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西大通り１－１５－３０ 交通施設、距離 花巻～710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 桜町１丁目７８０番７2023年397㎡(120坪)7.57万円/坪
Raw Data P2023-2032050109
基準地価2023年岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額909.13万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050109 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花巻～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本館１丁目１２番３2023年327㎡(98坪)7.04万円/坪
Raw Data P2023-2032050108
基準地価2023年岩手県花巻市本館１丁目１２番３-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額696.51万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050108 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本館１－１２－３ 交通施設、距離 花巻～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 松園町３８５番５３2023年253㎡(76坪)6.81万円/坪
Raw Data P2023-2032050106
基準地価2023年岩手県花巻市松園町３８５番５３-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額521.18万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050106 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花巻～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 石鳥谷町好地第７地割７９番５外2023年151㎡(45坪)6.64万円/坪
Raw Data P2023-2032050120
基準地価2023年岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外-
坪単価6.64万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額303.51万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050120 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石鳥谷～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 石鳥谷町好地第６地割２４番１2023年333㎡(100坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2032050114
基準地価2023年岩手県花巻市石鳥谷町好地第６地割２４番１-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額632.7万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050114 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石鳥谷～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートもみられる既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 二枚橋町南１丁目５５番２外2023年338㎡(102坪)5.88万円/坪
Raw Data P2023-2032050105
基準地価2023年岩手県花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額601.64万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050105 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花巻空港～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山の神４３５番１０2023年198㎡(59坪)5.79万円/坪
Raw Data P2023-2032050104
基準地価2023年岩手県花巻市山の神４３５番１０-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額346.5万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050104 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花巻～4100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東和町土沢６区８８番３2023年320㎡(96坪)5.69万円/坪
Raw Data P2023-2032050121
基準地価2023年岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額550.4万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050121 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土沢～620m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西14.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 高木第１５地割６５番５2023年403㎡(121坪)5.49万円/坪
Raw Data P2023-2032050107
基準地価2023年岩手県花巻市高木第１５地割６５番５-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額668.98万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2032050107 基準地番号 花巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花巻～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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