岩手県二戸市
基準地価[2021年]
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Raw Data 浄法寺町向田４１番２2021年567㎡(171坪)3.01万円/坪
Raw Data P2021-23259
基準地価2021年岩手県二戸市浄法寺町向田４１番２-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額515.97万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23259 基準地番号 二戸-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東14.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浄法寺町樋田２８番１2021年311㎡(94坪)3.14万円/坪
Raw Data P2021-23258
基準地価2021年岩手県二戸市浄法寺町樋田２８番１-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額295.45万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23258 基準地番号 二戸-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金田一字馬場１４６番１2021年488㎡(147坪)4.66万円/坪
Raw Data P2021-23256
基準地価2021年岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額688.08万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23256 基準地番号 二戸-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道金田一温泉、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、医院のほかに、農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浄法寺町下前田４３番外2021年404㎡(122坪)5.16万円/坪
Raw Data P2021-23262
基準地価2021年岩手県二戸市浄法寺町下前田４３番外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額630.24万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23262 基準地番号 二戸5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所のほか、公共施設等も見られる商業地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福岡字長嶺５１番７2021年187㎡(56坪)6.58万円/坪
Raw Data P2021-23254
基準地価2021年岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額372.13万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23254 基準地番号 二戸-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道斗米、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福岡字中村６５番４2021年323㎡(97坪)6.78万円/坪
Raw Data P2021-23257
基準地価2021年岩手県二戸市福岡字中村６５番４-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額662.15万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23257 基準地番号 二戸-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福岡字八幡下５７番１2021年418㎡(126坪)9.69万円/坪
Raw Data P2021-23260
基準地価2021年岩手県二戸市福岡字八幡下５７番１-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額1224.74万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23260 基準地番号 二戸5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西9.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石切所字台中平１０６番３2021年266㎡(80坪)9.75万円/坪
Raw Data P2021-23255
基準地価2021年岩手県二戸市石切所字台中平１０６番３-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額784.7万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23255 基準地番号 二戸-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （二戸駅周辺１２８街区１３画地、１９画地） 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業施行中の一般住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀野字馬場４４番４2021年2561㎡(774坪)11.83万円/坪
Raw Data P2021-23263
基準地価2021年岩手県二戸市堀野字馬場４４番４-
坪単価11.83万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額9168.38万円
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面積774.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23263 基準地番号 二戸5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道斗米、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、営業所、店舗等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石切所字荷渡２２番１３2021年662㎡(200坪)13.88万円/坪
Raw Data P2021-23261
基準地価2021年岩手県二戸市石切所字荷渡２２番１３-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額2780.4万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23261 基準地番号 二戸5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道二戸、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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