仙台市青葉区上杉
基準地価 [21-30]
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Raw Data 上杉１丁目６番７2021年1002㎡(303坪)323.97万円/坪
Raw Data P2021-23428
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７-
坪単価323.97万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額9億8196万円
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面積303.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23428 基準地番号 青葉5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上杉１−６−１０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉３丁目２７番１５2021年317㎡(95坪)146.78万円/坪
Raw Data P2021-23435
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５-
坪単価146.78万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4074万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23435 基準地番号 青葉5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上杉３−８−２８ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉６丁目２２７番１2021年901㎡(272坪)128.93万円/坪
Raw Data P2021-23439
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額3億5139万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23439 基準地番号 青葉5-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上杉６−２−２３ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉６丁目８番２2021年1787㎡(540坪)114.71万円/坪
Raw Data P2021-23407
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２-
坪単価114.71万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額6億2008万円
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面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23407 基準地番号 青葉-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上杉６−２−７１ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在している住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉１丁目６番７2020年1002㎡(303坪)316.69万円/坪
Raw Data P2020-55096
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７-
坪単価316.7万円/坪
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平米単価95.8万円/㎡
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鑑定評価額9億5991万円
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面積303.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55096 基準地番号 青葉5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上杉１−６−１０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉３丁目２７番１５2020年317㎡(95坪)139.5万円/坪
Raw Data P2020-55103
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５-
坪単価139.51万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3377万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55103 基準地番号 青葉5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上杉３−８−２８ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉６丁目２２７番１2020年901㎡(272坪)121.65万円/坪
Raw Data P2020-55107
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額3億3156万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55107 基準地番号 青葉5-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上杉６−２−２３ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉５丁目３７８番６外2020年330㎡(99坪)114.05万円/坪
Raw Data P2020-55076
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区上杉５丁目３７８番６外-
坪単価114.06万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1385万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55076 基準地番号 青葉-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上杉５−６−８ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉６丁目８番２2020年1787㎡(540坪)111.41万円/坪
Raw Data P2020-55075
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額6億221万円
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面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55075 基準地番号 青葉-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上杉６−２−７１ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在している住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上杉１丁目６番７2019年1002㎡(303坪)294.21万円/坪
Raw Data P2019-55527
基準地価2019年宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７-
坪単価294.22万円/坪
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平米単価89万円/㎡
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鑑定評価額8億9178万円
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面積303.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55527 基準地番号 青葉5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上杉１−６−１０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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