仙台市青葉区国分町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 国分町３丁目１１番９外2020年457㎡(138坪)206.61万円/坪
Raw Data P2020-55094
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価206.62万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額2億8562万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55094 基準地番号 青葉5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国分町３−１１−９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町２丁目１４番１９2019年633㎡(191坪)495.87万円/坪
Raw Data P2019-55524
基準地価2019年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番１９-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額9億4950万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55524 基準地番号 青葉5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国分町２−１４−２３ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB3 利用現況 ホテル兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、飲食店ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町３丁目１１番９外2019年457㎡(138坪)186.12万円/坪
Raw Data P2019-55525
基準地価2019年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価186.12万円/坪
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平米単価56.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5729万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55525 基準地番号 青葉5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国分町３−１１−９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町２丁目１４番１９2018年633㎡(191坪)436.36万円/坪
Raw Data P2018-77097
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番１９-
坪単価436.37万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額8億3556万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77097 基準地番号 青葉5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分町２−１４−２３ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB3 利用現況 ホテル兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、飲食店ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町３丁目１１番９外2018年457㎡(138坪)161.98万円/坪
Raw Data P2018-77098
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価161.99万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額2億2393万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77098 基準地番号 青葉5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分町３−１１−９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町２丁目１４番１９2017年633㎡(191坪)380.17万円/坪
Raw Data P2017-72831
基準地価2017年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番１９-
坪単価380.17万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額7億2795万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72831 基準地番号 青葉5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 国分町２−１４−２３ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB3 利用現況 ホテル兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、飲食店ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町３丁目１１番９外2017年457㎡(138坪)143.8万円/坪
Raw Data P2017-72832
基準地価2017年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価143.8万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9879万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72832 基準地番号 青葉5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 国分町３−１１−９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町２丁目１４番１９2016年633㎡(191坪)330.58万円/坪
Raw Data P2016-44744
基準地価2016年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番１９-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額6億3300万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44744 基準地番号 青葉5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国分町２−１４−２３ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB3 利用現況 ホテル兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、飲食店ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町３丁目１１番９外2016年457㎡(138坪)130.58万円/坪
Raw Data P2016-44745
基準地価2016年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8051万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44745 基準地番号 青葉5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国分町３−１１−９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分町２丁目１４番１９2015年633㎡(191坪)287.6万円/坪
Raw Data P2015-42859
基準地価2015年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番１９-
坪単価287.61万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額5億5071万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-42859 基準地番号 青葉5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 国分町２−１４−２３ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB3 利用現況 ホテル兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、飲食店ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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