仙台市青葉区八幡
基準地価 [11-20]
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Raw Data 八幡１丁目６５番１外2020年663㎡(200坪)85.62万円/坪
Raw Data P2020-55102
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額1億7171万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55102 基準地番号 青葉5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡１−１−４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2020年231㎡(69坪)52.23万円/坪
Raw Data P2020-55086
基準地価2020年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3649.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55086 基準地番号 青葉-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡４−１７−１３ 交通施設、距離 東北福祉大前、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目６５番１外2019年663㎡(200坪)80.66万円/坪
Raw Data P2019-55533
基準地価2019年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6177万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55533 基準地番号 青葉5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡１−１−４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2019年231㎡(69坪)49.59万円/坪
Raw Data P2019-55517
基準地価2019年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55517 基準地番号 青葉-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡４−１７−１３ 交通施設、距離 東北福祉大前、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目６５番１外2018年663㎡(200坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-77106
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5116万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77106 基準地番号 青葉5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八幡１−１−４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2018年231㎡(69坪)45.29万円/坪
Raw Data P2018-77090
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3164.7万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77090 基準地番号 青葉-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八幡４−１７−１３ 交通施設、距離 東北福祉大前、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目６５番１外2017年663㎡(200坪)70.41万円/坪
Raw Data P2017-72840
基準地価2017年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4121万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72840 基準地番号 青葉5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡１−１−４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2017年231㎡(69坪)40.66万円/坪
Raw Data P2017-72824
基準地価2017年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2841.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72824 基準地番号 青葉-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡４−１７−１３ 交通施設、距離 東北福祉大前、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目６５番１外2016年663㎡(200坪)67.77万円/坪
Raw Data P2016-44753
基準地価2016年宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3591万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44753 基準地番号 青葉5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡１−１−４０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2016年231㎡(69坪)38.02万円/坪
Raw Data P2016-44737
基準地価2016年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44737 基準地番号 青葉-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡４−１７−１３ 交通施設、距離 東北福祉大前、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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