宮城県仙台市青葉区
基準地価[2021年] [21-27]
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2021年231㎡(69坪)54.21万円/坪
Raw Data P2021-23418
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3788.4万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23418 基準地番号 青葉-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡４−１７−１３ 交通施設、距離 東北福祉大前、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中江１丁目３０１番２６2021年111㎡(33坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-23411
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1376.4万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23411 基準地番号 青葉-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中江１−１６−８ 交通施設、距離 東照宮、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栗生４丁目１２番１２2021年712㎡(215坪)27.24万円/坪
Raw Data P2021-23438
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額5866.88万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23438 基準地番号 青葉5-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 陸前落合、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双葉ケ丘１丁目１１８番１０４2021年179㎡(54坪)22.64万円/坪
Raw Data P2021-23413
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1226.15万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23413 基準地番号 青葉-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 双葉ケ丘１−３１−１２ 交通施設、距離 〔地〕黒松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート等が混在する丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川平３丁目１１番４2021年246㎡(74坪)21.62万円/坪
Raw Data P2021-23416
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区川平３丁目１１番４-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額1608.84万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23416 基準地番号 青葉-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 川平３−１１−６ 交通施設、距離 〔地〕北仙台、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滝道１番２５外2021年264㎡(79坪)20.66万円/坪
Raw Data P2021-23415
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区滝道１番２５外-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1650万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23415 基準地番号 青葉-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 滝道１７−２５ 交通施設、距離 〔地〕北仙台、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上愛子字雷神３番３９2021年199㎡(60坪)17.02万円/坪
Raw Data P2021-23420
基準地価2021年宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1024.85万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23420 基準地番号 青葉-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 愛子、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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