宮城県仙台市青葉区
基準地価[2022年] [21-30]
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Raw Data 八幡４丁目６６番５2022年231㎡(69坪)56.53万円/坪
Raw Data P2022-2041010011
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3950.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010011 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡４－１７－１３ 交通施設、距離 東北福祉大前～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 台原４丁目３４番３６2022年208㎡(62坪)54.55万円/坪
Raw Data P2022-2041010005
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区台原４丁目３４番３６-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010005 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 台原４－１２－１１ 交通施設、距離 〔地〕台原～180m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 熊ケ根字赤沢山１０番2022年41873㎡(12666坪)46.28万円/坪
Raw Data P2022-2049000389
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山１０番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額58億6222万円
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面積12666.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2049000389 基準地番号 宮城（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊ケ根～1000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２５０ｍ、東向傾斜の雑木を中心とする自然林地域 前面道路の状況 _2m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中江１丁目３０１番２６2022年111㎡(33坪)44.63万円/坪
Raw Data P2022-2041010004
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６-
坪単価44.62万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1498.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010004 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中江１－１６－８ 交通施設、距離 東照宮～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 栗生４丁目１２番１２2022年712㎡(215坪)27.64万円/坪
Raw Data P2022-2041010031
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２-
坪単価27.64万円/坪
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平米単価8.36万円/㎡
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鑑定評価額5952.32万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010031 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～700m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 栗生３丁目１４番２２2022年297㎡(89坪)26.84万円/坪
Raw Data P2022-2041010010
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２-
坪単価26.84万円/坪
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平米単価8.12万円/㎡
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鑑定評価額2411.64万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010010 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 双葉ケ丘１丁目１１８番１０４2022年179㎡(54坪)23.97万円/坪
Raw Data P2022-2041010006
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1297.75万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010006 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 双葉ケ丘１－３１－１２ 交通施設、距離 〔地〕黒松～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート等が混在する丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中山４丁目４番３００2022年265㎡(80坪)23.6万円/坪
Raw Data P2022-2041010007
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００-
坪単価23.6万円/坪
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平米単価7.14万円/㎡
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鑑定評価額1892.1万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010007 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中山４－６－１２ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～3100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 川平３丁目１１番４2022年246㎡(74坪)22.98万円/坪
Raw Data P2022-2041010009
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区川平３丁目１１番４-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1709.7万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010009 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 川平３－１１－６ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～4200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 滝道１番２５外2022年264㎡(79坪)22.48万円/坪
Raw Data P2022-2041010008
基準地価2022年宮城県仙台市青葉区滝道１番２５外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1795.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041010008 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 滝道１７－２５ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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[2022年]
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