宮城県仙台市青葉区
基準地価[2026年] [31-38]
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Raw Data 台原４丁目３６番１０８2026年148㎡(44坪)69.75万円/坪
Raw Data P2026-2041010005
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3122.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010005 基準地番号 青葉00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原４－１４－１３ 交通施設、距離 〔地〕台原～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 霊屋下５５番１０2026年136㎡(41坪)71.07万円/坪
Raw Data P2026-2041010003
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区霊屋下５５番１０-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2924万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010003 基準地番号 青葉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 霊屋下１７－６ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～860m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 角五郎１丁目１０７番４１2026年200㎡(60坪)71.41万円/坪
Raw Data P2026-2041010002
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額4320万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010002 基準地番号 青葉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 角五郎１－８－２８ 交通施設、距離 〔地〕国際センター～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福沢町３１０番２2026年180㎡(54坪)72.07万円/坪
Raw Data P2026-2041010015
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3924万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010015 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福沢町３－４８ 交通施設、距離 東照宮～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 台原２丁目３１番１２2026年672㎡(203坪)83.31万円/坪
Raw Data P2026-2041010031
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6934万円
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面積203.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010031 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 台原２－１－１５ 交通施設、距離 〔地〕台原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西27m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木町２番３2026年164㎡(49坪)91.24万円/坪
Raw Data P2026-2041010016
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町２番３-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4526.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010016 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町１８－１８ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 米ケ袋２丁目２１１番５2026年241㎡(72坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2041010014
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7133.6万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010014 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 米ケ袋２－２－１４ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮町２丁目５９番３外2026年515㎡(155坪)117.69万円/坪
Raw Data P2026-2041010032
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8334万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010032 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮町２－１－６７ 交通施設、距離 仙台～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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