宮城県仙台市若林区
基準地価[2026年] [11-16]
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Raw Data 六丁の目南町８番１４2026年1896㎡(573坪)73.72万円/坪
Raw Data P2026-2041030072
基準地価2026年宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額4億2280万円
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面積573.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030072 基準地番号 若林00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕六丁の目～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 産業道路沿いに事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 保春院前丁５番１１３2026年859㎡(259坪)77.69万円/坪
Raw Data P2026-2041030070
基準地価2026年宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2億186万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030070 基準地番号 若林00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕薬師堂～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 裏柴田町２９番５外2026年118㎡(35坪)85.62万円/坪
Raw Data P2026-2041030059
基準地価2026年宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額3056.2万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030059 基準地番号 若林00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕連坊～250m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二軒茶屋２０１番４外2026年1306㎡(395坪)103.14万円/坪
Raw Data P2026-2041030068
基準地価2026年宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外-
坪単価103.14万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額4億747万円
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面積395.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030068 基準地番号 若林00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二軒茶屋１－６ 交通施設、距離 〔地〕連坊～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、マンション等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東八番丁１９７番２2026年125㎡(37坪)108.76万円/坪
Raw Data P2026-2041030065
基準地価2026年宮城県仙台市若林区東八番丁１９７番２-
坪単価108.77万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額4112.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030065 基準地番号 若林00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕五橋～620m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒町７３番１2026年542㎡(163坪)123.97万円/坪
Raw Data P2026-2041030071
基準地価2026年宮城県仙台市若林区荒町７３番１-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額2億325万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041030071 基準地番号 若林00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～330m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:5.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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