宮城県塩竈市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 貞山通３丁目１２番２９2018年689㎡(208坪)7.37万円/坪
Raw Data P2018-77226
基準地価2018年宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額1536.47万円
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面積208.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77226 基準地番号 塩竈9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 貞山通３−４−５ 交通施設、距離 本塩釜、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所等のほかに住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松陽台３丁目１５４番１０８2017年237㎡(71坪)15.17万円/坪
Raw Data P2017-72955
基準地価2017年宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８-
坪単価15.17万円/坪
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平米単価4.59万円/㎡
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鑑定評価額1087.83万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72955 基準地番号 塩竈-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松陽台３−４−１１ 交通施設、距離 東塩釜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が整然と配置されている分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花立町３番４2017年571㎡(172坪)14.31万円/坪
Raw Data P2017-72958
基準地価2017年宮城県塩竈市花立町３番４-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額2472.43万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72958 基準地番号 塩竈5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 花立町１４−３０ 交通施設、距離 西塩釜、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤倉２丁目５４番１３８2017年100㎡(30坪)14.05万円/坪
Raw Data P2017-72957
基準地価2017年宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額425万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72957 基準地番号 塩竈5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 藤倉２−４−２３ 交通施設、距離 東塩釜、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花立町２０番２３2017年162㎡(49坪)13.32万円/坪
Raw Data P2017-72956
基準地価2017年宮城県塩竈市花立町２０番２３-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額652.86万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72956 基準地番号 塩竈-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 花立町１０−８ 交通施設、距離 西塩釜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水沢２丁目１０７番４０外2017年197㎡(59坪)11.9万円/坪
Raw Data P2017-72953
基準地価2017年宮城県塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額709.2万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72953 基準地番号 塩竈-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 清水沢２−２７−２８ 交通施設、距離 本塩釜、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新浜町２丁目２７番２2017年1256㎡(379坪)11.24万円/坪
Raw Data P2017-72959
基準地価2017年宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額4270.4万円
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面積379.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72959 基準地番号 塩竈5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新浜町２−２−５ 交通施設、距離 東塩釜、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千賀の台２丁目６４番７２2017年234㎡(70坪)11.07万円/坪
Raw Data P2017-72954
基準地価2017年宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額783.9万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72954 基準地番号 塩竈-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千賀の台２−４−６ 交通施設、距離 東塩釜、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が整然と配置されている郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貞山通３丁目１２番２９2017年689㎡(208坪)7.44万円/坪
Raw Data P2017-72960
基準地価2017年宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額1550.25万円
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面積208.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72960 基準地番号 塩竈9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 貞山通３−４−５ 交通施設、距離 本塩釜、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所等のほかに住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松陽台３丁目１５４番１０８2016年237㎡(71坪)15.11万円/坪
Raw Data P2016-44868
基準地価2016年宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額1083.09万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44868 基準地番号 塩竈-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松陽台３−４−１１ 交通施設、距離 東塩釜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が整然と配置されている分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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