宮城県岩沼市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 下野郷字北谷地１９３番２2024年303㎡(91坪)7.5万円/坪
Raw Data P2024-2042110198
基準地価2024年宮城県岩沼市下野郷字北谷地１９３番２-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額687.81万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2042110198 基準地番号 岩沼00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 館腰～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松ケ丘２丁目８番７2023年324㎡(98坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2042110196
基準地価2023年宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額2592万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110196 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩沼～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目７６番２2023年179㎡(54坪)21.16万円/坪
Raw Data P2023-2042110200
基準地価2023年宮城県岩沼市中央２丁目７６番２-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1145.6万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110200 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－５－２８ 交通施設、距離 岩沼～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 前面道路の状況 西8.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 里の杜２丁目３番１６2023年268㎡(81坪)19.83万円/坪
Raw Data P2023-2042110197
基準地価2023年宮城県岩沼市里の杜２丁目３番１６-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1608万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110197 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 里の杜２－３－１６ 交通施設、距離 岩沼～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 恵み野１丁目２番４2023年254㎡(76坪)13.55万円/坪
Raw Data P2023-2042110199
基準地価2023年宮城県岩沼市恵み野１丁目２番４-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額1041.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110199 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩沼～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿武隈２丁目１０１番７外2023年1121㎡(339坪)11.77万円/坪
Raw Data P2023-2042110201
基準地価2023年宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額3990.76万円
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面積339.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110201 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿武隈２－３－２６ 交通施設、距離 岩沼～2100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,倉庫|店舗、倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービスの店舗、工場等が混在する地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下野郷字新南長沼２２番６外2023年6612㎡(2000坪)10.05万円/坪
Raw Data P2023-2042110202
基準地価2023年宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額2億100万円
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面積2000.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110202 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ［私］仙台空港～2400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 物流関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ仙台臨空工業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下野郷字北谷地１９３番２2023年303㎡(91坪)7.5万円/坪
Raw Data P2023-2042110198
基準地価2023年宮城県岩沼市下野郷字北谷地１９３番２-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額687.81万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042110198 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館腰～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松ケ丘２丁目８番７2022年324㎡(98坪)24.46万円/坪
Raw Data P2022-2042110196
基準地価2022年宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2397.6万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2042110196 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩沼～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央２丁目５６番２2022年173㎡(52坪)19.83万円/坪
Raw Data P2022-2042110200
基準地価2022年宮城県岩沼市中央２丁目５６番２-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1038万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2042110200 基準地番号 岩沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央２－３－１２ 交通施設、距離 岩沼～450m 形状（間口：奥行き） _(1:4) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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