山形県山形市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 大字長谷堂字川原６５番2023年1019㎡(308坪)5.19万円/坪
Raw Data P2023-2062010017
基準地価2023年山形県山形市大字長谷堂字川原６５番-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額1599.83万円
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面積308.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010017 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蔵王～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字山寺１４５番2023年604㎡(182坪)5.69万円/坪
Raw Data P2023-2062010015
基準地価2023年山形県山形市大字山寺１４５番-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1038.88万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010015 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山寺～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 立谷川二丁目８６番２外２筆2023年5808㎡(1756坪)6.18万円/坪
Raw Data P2023-2062010030
基準地価2023年山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額1億860万円
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面積1756.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010030 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 国道１３号～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫、営業所等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蔵王半郷字岡田５４４番１外１筆2023年439㎡(132坪)8.79万円/坪
Raw Data P2023-2062010016
基準地価2023年山形県山形市蔵王半郷字岡田５４４番１外１筆-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額1167.74万円
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面積132.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010016 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蔵王～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西原一丁目８番８外１筆2023年200㎡(60坪)9.22万円/坪
Raw Data P2023-2062010018
基準地価2023年山形県山形市西原一丁目８番８外１筆-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額558万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010018 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山形～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 流通センター一丁目６番３2023年4355㎡(1317坪)10.05万円/坪
Raw Data P2023-2062010031
基準地価2023年山形県山形市流通センター一丁目６番３-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額1億3239万円
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面積1317.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010031 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 国道１３号～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所、倉庫が区画整然と建ち並ぶ流通業務団地 前面道路の状況 北西14.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 双月町三丁目８番５2023年245㎡(74坪)13.75万円/坪
Raw Data P2023-2062010008
基準地価2023年山形県山形市双月町三丁目８番５-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額1019.2万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010008 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 双月町３－１－１９ 交通施設、距離 北山形～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ未整備の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青田五丁目３１０番２６外８筆2023年1030㎡(311坪)16万円/坪
Raw Data P2023-2062010029
基準地価2023年山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額4985.2万円
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面積311.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010029 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青田５－１５－４６ 交通施設、距離 山形～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 肴町１０４３番２2023年263㎡(79坪)17.02万円/坪
Raw Data P2023-2062010001
基準地価2023年山形県山形市肴町１０４３番２-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1354.45万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010001 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 肴町８－２２ 交通施設、距離 北山形～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清住町三丁目７７番１０2023年691㎡(209坪)18.81万円/坪
Raw Data P2023-2062010023
基準地価2023年山形県山形市清住町三丁目７７番１０-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額3931.79万円
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面積209.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2062010023 基準地番号 山形00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 清住町３－１０－９ 交通施設、距離 山形～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線通りで、店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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