山形県鶴岡市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 宝町２番１３８2022年231㎡(69坪)8.23万円/坪
Raw Data P2022-2062030056
基準地価2022年山形県鶴岡市宝町２番１３８-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額575.19万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030056 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宝町２－６４ 交通施設、距離 鶴岡～700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西茅原町１０８番１４2022年247㎡(74坪)8.1万円/坪
Raw Data P2022-2062030052
基準地価2022年山形県鶴岡市西茅原町１０８番１４-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額605.15万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030052 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西茅原町２３－６ 交通施設、距離 鶴岡～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 藤浪四丁目１０３番６2022年1323㎡(400坪)5.39万円/坪
Raw Data P2022-2062030073
基準地価2022年山形県鶴岡市藤浪四丁目１０３番６-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額2156.49万円
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面積400.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030073 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤島～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大山三丁目３０番３２2022年199㎡(60坪)5.36万円/坪
Raw Data P2022-2062030051
基準地価2022年山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額322.38万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030051 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大山３－３０－１９ 交通施設、距離 羽前大山～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 湯温海字湯之尻５４４番４2022年202㎡(61坪)4.69万円/坪
Raw Data P2022-2062030055
基準地価2022年山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額286.84万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030055 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 あつみ温泉～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 湯野浜一丁目２６番２８2022年213㎡(64坪)4.6万円/坪
Raw Data P2022-2062030048
基準地価2022年山形県鶴岡市湯野浜一丁目２６番２８-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額296.07万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030048 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 湯野浜１－２６－４１ 交通施設、距離 羽前大山～7100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにホテル等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鼠ヶ関字興屋１０番外１筆2022年460㎡(139坪)4.36万円/坪
Raw Data P2022-2062030076
基準地価2022年山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額607.2万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030076 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鼠ケ関～300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宝田一丁目１４番２外１筆2022年24400㎡(7381坪)3.83万円/坪
Raw Data P2022-2062030078
基準地価2022年山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額2億8304万円
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面積7380.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030078 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宝田１－１４－３８ 交通施設、距離 鶴岡～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 北16m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 加茂字加茂１４２番外１筆2022年201㎡(60坪)3.83万円/坪
Raw Data P2022-2062030066
基準地価2022年山形県鶴岡市加茂字加茂１４２番外１筆-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額233.16万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030066 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽前大山～4400m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上山添字神明前２０８番外１筆2022年584㎡(176坪)3.44万円/坪
Raw Data P2022-2062030061
基準地価2022年山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額607.36万円
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面積176.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2062030061 基準地番号 鶴岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鶴岡～7300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南13m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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