山形県鶴岡市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 稲生一丁目４番４２2021年337㎡(101坪)8.43万円/坪
Raw Data P2021-24186
基準地価2021年山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額859.35万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24186 基準地番号 鶴岡-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 稲生１−４−４０−５ 交通施設、距離 鶴岡、3700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝町２番１３８2021年231㎡(69坪)8.26万円/坪
Raw Data P2021-24192
基準地価2021年山形県鶴岡市宝町２番１３８-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額577.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24192 基準地番号 鶴岡-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宝町２−６４ 交通施設、距離 鶴岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茅原字西茅原１０８番１４2021年247㎡(74坪)8.13万円/坪
Raw Data P2021-24188
基準地価2021年山形県鶴岡市茅原字西茅原１０８番１４-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額607.62万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24188 基準地番号 鶴岡-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鶴岡、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤浪四丁目１０３番６2021年1323㎡(400坪)5.39万円/坪
Raw Data P2021-24209
基準地価2021年山形県鶴岡市藤浪四丁目１０３番６-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額2156.49万円
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面積400.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24209 基準地番号 鶴岡5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤島、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北10.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大山三丁目３０番３２2021年199㎡(60坪)5.39万円/坪
Raw Data P2021-24187
基準地価2021年山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額324.37万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24187 基準地番号 鶴岡-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大山３−３０−１９ 交通施設、距離 羽前大山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯温海字湯之尻５４４番４2021年202㎡(61坪)4.83万円/坪
Raw Data P2021-24191
基準地価2021年山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額294.92万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24191 基準地番号 鶴岡-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 あつみ温泉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯野浜一丁目２６番２８2021年213㎡(64坪)4.66万円/坪
Raw Data P2021-24184
基準地価2021年山形県鶴岡市湯野浜一丁目２６番２８-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額300.33万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24184 基準地番号 鶴岡-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湯野浜１−２６−４１ 交通施設、距離 羽前大山、7100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにホテル等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鼠ヶ関字興屋１０番外１筆2021年460㎡(139坪)4.46万円/坪
Raw Data P2021-24212
基準地価2021年山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額621万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24212 基準地番号 鶴岡5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鼠ケ関、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、旅館、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂字加茂１４２番外１筆2021年201㎡(60坪)3.9万円/坪
Raw Data P2021-24202
基準地価2021年山形県鶴岡市加茂字加茂１４２番外１筆-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額237.18万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24202 基準地番号 鶴岡-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 羽前大山、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝田一丁目１４番２外１筆2021年24400㎡(7381坪)3.8万円/坪
Raw Data P2021-24214
基準地価2021年山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額2億8060万円
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面積7380.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24214 基準地番号 鶴岡9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宝田１−１４−３８ 交通施設、距離 鶴岡、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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