山形県鶴岡市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 新海町８番７５2019年310㎡(93坪)9.32万円/坪
Raw Data P2019-56288
基準地価2019年山形県鶴岡市新海町８番７５-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額874.2万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56288 基準地番号 鶴岡-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新海町８−３９ 交通施設、距離 鶴岡、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊勢原町１９番１４外１筆2019年275㎡(83坪)8.73万円/坪
Raw Data P2019-56299
基準地価2019年山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額726万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56299 基準地番号 鶴岡-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 伊勢原町１９−２０ 交通施設、距離 鶴岡、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲生一丁目４番４２2019年337㎡(101坪)8.43万円/坪
Raw Data P2019-56285
基準地価2019年山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額859.35万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56285 基準地番号 鶴岡-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲生１−４−４０−５ 交通施設、距離 鶴岡、3700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝町２番１３８2019年231㎡(69坪)8.4万円/坪
Raw Data P2019-56291
基準地価2019年山形県鶴岡市宝町２番１３８-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額586.74万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56291 基準地番号 鶴岡-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宝町２−６４ 交通施設、距離 鶴岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茅原字西茅原１０８番１４2019年247㎡(74坪)8.2万円/坪
Raw Data P2019-56287
基準地価2019年山形県鶴岡市茅原字西茅原１０８番１４-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額612.56万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56287 基準地番号 鶴岡-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鶴岡、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大山三丁目３０番３２2019年199㎡(60坪)5.52万円/坪
Raw Data P2019-56286
基準地価2019年山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額332.33万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56286 基準地番号 鶴岡-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大山３−３０−１９ 交通施設、距離 羽前大山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤浪四丁目１０３番６2019年1323㎡(400坪)5.39万円/坪
Raw Data P2019-56308
基準地価2019年山形県鶴岡市藤浪四丁目１０３番６-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額2156.49万円
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面積400.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56308 基準地番号 鶴岡5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤島、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が連たんする国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北10.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯温海字湯之尻５４４番４2019年202㎡(61坪)5.22万円/坪
Raw Data P2019-56290
基準地価2019年山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額319.16万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56290 基準地番号 鶴岡-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 あつみ温泉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯野浜一丁目２６番２８2019年213㎡(64坪)4.76万円/坪
Raw Data P2019-56283
基準地価2019年山形県鶴岡市湯野浜一丁目２６番２８-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額306.72万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56283 基準地番号 鶴岡-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 湯野浜１−２６−４１ 交通施設、距離 羽前大山、7100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにホテル等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鼠ヶ関字興屋１０番外１筆2019年460㎡(139坪)4.73万円/坪
Raw Data P2019-56311
基準地価2019年山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額657.8万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56311 基準地番号 鶴岡5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鼠ケ関、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、旅館、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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