山形県鶴岡市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 八色木字平田１６番４外２筆2019年455㎡(137坪)1.79万円/坪
Raw Data P2019-56293
基準地価2019年山形県鶴岡市八色木字平田１６番４外２筆-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,410円/㎡
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鑑定評価額246.16万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56293 基準地番号 鶴岡-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤島、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽黒町手向字手向１４７番１2019年391㎡(118坪)1.66万円/坪
Raw Data P2019-56295
基準地価2019年山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１-
坪単価1.66万円/坪
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平米単価5,020円/㎡
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鑑定評価額196.28万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56295 基準地番号 鶴岡-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤島、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松根字中松根１５２番外１筆2019年511㎡(154坪)1.38万円/坪
Raw Data P2019-56297
基準地価2019年山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆-
坪単価1.38万円/坪
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平米単価4,180円/㎡
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鑑定評価額213.6万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-56297 基準地番号 鶴岡-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鶴岡、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の連たんする農村集落地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町一丁目８番５１外１筆2018年131㎡(39坪)11.5万円/坪
Raw Data P2018-77879
基準地価2018年山形県鶴岡市本町一丁目８番５１外１筆-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額455.88万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77879 基準地番号 鶴岡5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町１−８−２０ 交通施設、距離 鶴岡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店に駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町１０番２５2018年1791㎡(541坪)11.24万円/坪
Raw Data P2018-77885
基準地価2018年山形県鶴岡市大塚町１０番２５-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額6089.4万円
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面積541.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77885 基準地番号 鶴岡5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大塚町１０−１８ 交通施設、距離 鶴岡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町９番４９外１筆2018年491㎡(148坪)10.74万円/坪
Raw Data P2018-77877
基準地価2018年山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1595.75万円
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面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77877 基準地番号 鶴岡5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日吉町９−２５ 交通施設、距離 鶴岡、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が多い既成商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 錦町１６番１４外２筆2018年329㎡(99坪)10.48万円/坪
Raw Data P2018-77880
基準地価2018年山形県鶴岡市錦町１６番１４外２筆-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額1042.93万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77880 基準地番号 鶴岡5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 錦町１６−１０ 交通施設、距離 鶴岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝暘町１２番６2018年374㎡(113坪)10.38万円/坪
Raw Data P2018-77857
基準地価2018年山形県鶴岡市朝暘町１２番６-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1174.36万円
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面積113.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77857 基準地番号 鶴岡-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 朝暘町１２−１３ 交通施設、距離 鶴岡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝田二丁目９番１００2018年991㎡(299坪)10.02万円/坪
Raw Data P2018-77883
基準地価2018年山形県鶴岡市宝田二丁目９番１００-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額3002.73万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77883 基準地番号 鶴岡5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宝田２−９−５９ 交通施設、距離 鶴岡、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、工場等が混在する商業地域 前面道路の状況 東16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 淀川町１３番２４2018年298㎡(90坪)9.85万円/坪
Raw Data P2018-77862
基準地価2018年山形県鶴岡市淀川町１３番２４-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額888.04万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77862 基準地番号 鶴岡-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 淀川町１３−４３ 交通施設、距離 鶴岡、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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