山形県鶴岡市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 藤浪四丁目１０３番６2016年1323㎡(400坪)5.39万円/坪
Raw Data P2016-45528
基準地価2016年山形県鶴岡市藤浪四丁目１０３番６-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額2156.49万円
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面積400.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45528 基準地番号 鶴岡5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 藤島、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北10.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鼠ヶ関字興屋１０番外１筆2016年460㎡(139坪)5.12万円/坪
Raw Data P2016-45531
基準地価2016年山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額713万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45531 基準地番号 鶴岡5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鼠ヶ関、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、旅館、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯野浜一丁目２６番２８2016年213㎡(64坪)4.86万円/坪
Raw Data P2016-45503
基準地価2016年山形県鶴岡市湯野浜一丁目２６番２８-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額313.11万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45503 基準地番号 鶴岡-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 湯野浜１−２６−４１ 交通施設、距離 羽前大山、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにホテル等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂字加茂１４２番外１筆2016年201㎡(60坪)4.4万円/坪
Raw Data P2016-45521
基準地価2016年山形県鶴岡市加茂字加茂１４２番外１筆-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額267.33万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45521 基準地番号 鶴岡-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 羽前大山、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝田一丁目１４番２外１筆2016年24400㎡(7381坪)3.8万円/坪
Raw Data P2016-45533
基準地価2016年山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額2億8060万円
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面積7380.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45533 基準地番号 鶴岡9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宝田１−１４−３８ 交通施設、距離 鶴岡、600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上藤島字備中下５０番６７2016年335㎡(101坪)3.64万円/坪
Raw Data P2016-45512
基準地価2016年山形県鶴岡市上藤島字備中下５０番６７-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額368.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45512 基準地番号 鶴岡-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 藤島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ町分譲の既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上山添字神明前２０８番外１筆2016年584㎡(176坪)3.6万円/坪
Raw Data P2016-45516
基準地価2016年山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額636.56万円
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面積176.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45516 基準地番号 鶴岡-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鶴岡、7400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽黒町十文字字十文字１５１番2016年338㎡(102坪)3.07万円/坪
Raw Data P2016-45529
基準地価2016年山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額314.34万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45529 基準地番号 鶴岡5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 藤島、7000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅に一般住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温海字温海１１５番１2016年156㎡(47坪)3.07万円/坪
Raw Data P2016-45520
基準地価2016年山形県鶴岡市温海字温海１１５番１-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額145.08万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45520 基準地番号 鶴岡-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 あつみ温泉、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下名川字村下１８番３2016年597㎡(180坪)2.79万円/坪
Raw Data P2016-45523
基準地価2016年山形県鶴岡市下名川字村下１８番３-
坪単価2.79万円/坪
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平米単価8,450円/㎡
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鑑定評価額504.47万円
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面積180.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45523 基準地番号 鶴岡-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鶴岡、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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