福島県福島市
基準地価[2025年] [21-30]
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Raw Data 蓬莱町８丁目２番１９７2025年210㎡(63坪)9.92万円/坪
Raw Data P2025-2072010002
基準地価2025年福島県福島市蓬莱町８丁目２番１９７-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額630万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010002 基準地番号 福島00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 蓬莱町８－１０－２２ 交通施設、距離 南福島～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松川町字木曽内６番１０2025年228㎡(68坪)9.12万円/坪
Raw Data P2025-2072010000
基準地価2025年福島県福島市松川町字木曽内６番１０-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額629.28万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010000 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松川～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山口字沼田４５番２2025年337㎡(101坪)8.93万円/坪
Raw Data P2025-2072010024
基準地価2025年福島県福島市山口字沼田４５番２-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額909.9万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010024 基準地番号 福島00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福島～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上鳥渡字しのぶ台５４番１３2025年207㎡(62坪)6.68万円/坪
Raw Data P2025-2072010007
基準地価2025年福島県福島市上鳥渡字しのぶ台５４番１３-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額418.14万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010007 基準地番号 福島00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南福島～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渡利字渡利町１４番１内2025年900㎡(272坪)5.62万円/坪
Raw Data P2025-2072010025
基準地価2025年福島県福島市渡利字渡利町１４番１内-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額1530万円
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面積272.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010025 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福島～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北1.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒井字中町裏１番２２2025年291㎡(88坪)5.39万円/坪
Raw Data P2025-2072010023
基準地価2025年福島県福島市荒井字中町裏１番２２-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額474.33万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010023 基準地番号 福島00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福島～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 飯野町字町３０番２2025年429㎡(129坪)4.76万円/坪
Raw Data P2025-2072010034
基準地価2025年福島県福島市飯野町字町３０番２-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額617.76万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010034 基準地番号 福島00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松川～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ旧県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 庄野字柿場１番１１2025年14567㎡(4406坪)4.53万円/坪
Raw Data P2025-2072010038
基準地価2025年福島県福島市庄野字柿場１番１１-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額1億9956万円
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面積4406.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010038 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福島～6900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 飯野町字西宮平１３４番５2025年610㎡(184坪)3.5万円/坪
Raw Data P2025-2072010019
基準地価2025年福島県福島市飯野町字西宮平１３４番５-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額646.6万円
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面積184.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010019 基準地番号 福島00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松川～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 松川町水原字中条８番２外2025年225㎡(68坪)3.04万円/坪
Raw Data P2025-2072010022
基準地価2025年福島県福島市松川町水原字中条８番２外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額207万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072010022 基準地番号 福島00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷川～3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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