福島県伊達市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 柳内２番３４2018年299㎡(90坪)10.58万円/坪
Raw Data P2018-78372
基準地価2018年福島県伊達市柳内２番３４-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額956.8万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78372 基準地番号 伊達-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 伊達、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪野２丁目２番６１2018年281㎡(85坪)10.31万円/坪
Raw Data P2018-78373
基準地価2018年福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額876.72万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78373 基準地番号 伊達-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 伊達、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字久保５３番１１2018年196㎡(59坪)10.08万円/坪
Raw Data P2018-78378
基準地価2018年福島県伊達市保原町字久保５３番１１-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額597.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78378 基準地番号 伊達-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 保原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字油谷地２７番１2018年398㎡(120坪)10.02万円/坪
Raw Data P2018-78379
基準地価2018年福島県伊達市保原町字油谷地２７番１-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額1205.94万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78379 基準地番号 伊達-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 保原、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町字大町１丁目２番１８2018年177㎡(53坪)8.43万円/坪
Raw Data P2018-78374
基準地価2018年福島県伊達市梁川町字大町１丁目２番１８-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額451.35万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78374 基準地番号 伊達-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 梁川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東5.8m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町希望ヶ丘８４番2018年317㎡(95坪)6.38万円/坪
Raw Data P2018-78375
基準地価2018年福島県伊達市梁川町希望ヶ丘８４番-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額611.81万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78375 基準地番号 伊達-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 やながわ希望の森公園前、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霊山町掛田字西裏２１番１2018年145㎡(43坪)5.72万円/坪
Raw Data P2018-78381
基準地価2018年福島県伊達市霊山町掛田字西裏２１番１-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額250.85万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78381 基準地番号 伊達-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 福島、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡沼５７番１外2018年7695㎡(2327坪)5.36万円/坪
Raw Data P2018-78392
基準地価2018年福島県伊達市岡沼５７番１外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1億2465万円
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面積2327.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78392 基準地番号 伊達9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 伊達、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所、倉庫、工場外 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霊山町掛田字下屋敷５３番７2018年265㎡(80坪)4.76万円/坪
Raw Data P2018-78382
基準地価2018年福島県伊達市霊山町掛田字下屋敷５３番７-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額381.6万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78382 基準地番号 伊達-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 福島、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所、農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏黒字観音前１４番１2018年323㎡(97坪)4.6万円/坪
Raw Data P2018-78386
基準地価2018年福島県伊達市伏黒字観音前１４番１-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額448.97万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78386 基準地番号 伊達-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 伊達、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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