福島県伊達市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 梁川町字本町６４番１2017年556㎡(168坪)10.74万円/坪
Raw Data P2017-74123
基準地価2017年福島県伊達市梁川町字本町６４番１-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1807万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74123 基準地番号 伊達5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 梁川、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右城２７番１外2017年603㎡(182坪)10.61万円/坪
Raw Data P2017-74122
基準地価2017年福島県伊達市右城２７番１外-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1935.63万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74122 基準地番号 伊達5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 伊達、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳内２番３４2017年299㎡(90坪)10.31万円/坪
Raw Data P2017-74106
基準地価2017年福島県伊達市柳内２番３４-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額932.88万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74106 基準地番号 伊達-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 伊達、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪野２丁目２番６１2017年281㎡(85坪)10.08万円/坪
Raw Data P2017-74107
基準地価2017年福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額857.05万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74107 基準地番号 伊達-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 伊達、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字久保５３番１１2017年196㎡(59坪)9.98万円/坪
Raw Data P2017-74112
基準地価2017年福島県伊達市保原町字久保５３番１１-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額591.92万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74112 基準地番号 伊達-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 保原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字油谷地２７番１2017年398㎡(120坪)9.92万円/坪
Raw Data P2017-74113
基準地価2017年福島県伊達市保原町字油谷地２７番１-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1194万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74113 基準地番号 伊達-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 保原、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町字大町１丁目２番１３2017年238㎡(71坪)8.4万円/坪
Raw Data P2017-74108
基準地価2017年福島県伊達市梁川町字大町１丁目２番１３-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額604.52万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74108 基準地番号 伊達-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 梁川、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町希望ヶ丘８４番2017年317㎡(95坪)6.38万円/坪
Raw Data P2017-74109
基準地価2017年福島県伊達市梁川町希望ヶ丘８４番-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額611.81万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74109 基準地番号 伊達-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 やながわ希望の森公園前、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霊山町掛田字西裏２１番１2017年145㎡(43坪)5.79万円/坪
Raw Data P2017-74115
基準地価2017年福島県伊達市霊山町掛田字西裏２１番１-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額253.75万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74115 基準地番号 伊達-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 福島、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡沼５７番１外2017年7695㎡(2327坪)5.29万円/坪
Raw Data P2017-74126
基準地価2017年福島県伊達市岡沼５７番１外-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2312万円
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面積2327.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74126 基準地番号 伊達9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 伊達、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所、倉庫、工場外 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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