福島県伊達市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 右城２７番１外2023年603㎡(182坪)11.07万円/坪
Raw Data P2023-2072130313
基準地価2023年福島県伊達市右城２７番１外-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額2020.05万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130313 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊達～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 保原町字油谷地２７番１2023年399㎡(120坪)10.21万円/坪
Raw Data P2023-2072130304
基準地価2023年福島県伊達市保原町字油谷地２７番１-
坪単価10.21万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額1232.91万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130304 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 保原～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 保原町字久保５３番１１2023年196㎡(59坪)10.21万円/坪
Raw Data P2023-2072130303
基準地価2023年福島県伊達市保原町字久保５３番１１-
坪単価10.21万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額605.64万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130303 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 保原～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梁川町字本町６４番１2023年556㎡(168坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2072130314
基準地価2023年福島県伊達市梁川町字本町６４番１-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額1684.68万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130314 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 梁川～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梁川町希望ヶ丘８４番2023年317㎡(95坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2072130300
基準地価2023年福島県伊達市梁川町希望ヶ丘８４番-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額608.64万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130300 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 やながわ希望の森公園前～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梁川町字大町１丁目２番１８2023年177㎡(53坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2072130299
基準地価2023年福島県伊達市梁川町字大町１丁目２番１８-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額336.3万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130299 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 梁川～1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東5.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡沼５７番１外2023年7664㎡(2318坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2072130317
基準地価2023年福島県伊達市岡沼５７番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3028万円
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面積2318.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130317 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊達～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場,倉庫|事務所、倉庫兼工場等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 霊山町掛田字西裏２１番１2023年145㎡(43坪)5.49万円/坪
Raw Data P2023-2072130306
基準地価2023年福島県伊達市霊山町掛田字西裏２１番１-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額240.7万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130306 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福島～17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 伏黒字観音前１４番１2023年323㎡(97坪)4.63万円/坪
Raw Data P2023-2072130311
基準地価2023年福島県伊達市伏黒字観音前１４番１-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額452.2万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130311 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊達～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 霊山町掛田字下屋敷５３番７2023年265㎡(80坪)4.53万円/坪
Raw Data P2023-2072130307
基準地価2023年福島県伊達市霊山町掛田字下屋敷５３番７-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額363.05万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072130307 基準地番号 伊達00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福島～18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所、農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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