水戸市宮町
基準地価 [21-30]
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Raw Data 宮町１丁目１０７番６外2016年5374㎡(1625坪)69.42万円/坪
Raw Data P2016-46278
基準地価2016年茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額11億2854万円
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面積1625.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46278 基準地番号 水戸5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮町１−７−２０ 交通施設、距離 水戸、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西駅前広場 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町２丁目１番２外2016年103㎡(31坪)60.83万円/坪
Raw Data P2016-46277
基準地価2016年茨城県水戸市宮町２丁目１番２外-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額1895.2万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46277 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮町２−１−２２ 交通施設、距離 水戸、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅北口至近の商業地域 前面道路の状況 北東49.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町１丁目１０７番６外2015年5374㎡(1625坪)69.75万円/坪
Raw Data P2015-44382
基準地価2015年茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額11億3391万円
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面積1625.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44382 基準地番号 水戸5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宮町１−７−２０ 交通施設、距離 水戸、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西駅前広場 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町２丁目１番２外2015年103㎡(31坪)62.15万円/坪
Raw Data P2015-44381
基準地価2015年茨城県水戸市宮町２丁目１番２外-
坪単価62.14万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1936.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44381 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宮町２−１−２２ 交通施設、距離 水戸、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅北口至近の商業地域 前面道路の状況 北東49.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町１丁目１０７番６外2014年5374㎡(1625坪)70.74万円/坪
Raw Data P2014-44393
基準地価2014年茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額11億5003万円
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面積1625.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-44393 基準地番号 水戸5-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 宮町１−７−２０ 交通施設、距離 水戸、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西駅前広場 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町２丁目１番２外2014年103㎡(31坪)64.79万円/坪
Raw Data P2014-44392
基準地価2014年茨城県水戸市宮町２丁目１番２外-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2018.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-44392 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 宮町２−１−２２ 交通施設、距離 水戸、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東49.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町１丁目１０７番６外2013年5374㎡(1625坪)72.73万円/坪
Raw Data P2013-47058
基準地価2013年茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額11億8228万円
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面積1625.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47058 基準地番号 水戸5-9 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 宮町１−７−２０ 交通施設、距離 水戸、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西駅前広場 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町２丁目１番２外2013年103㎡(31坪)69.42万円/坪
Raw Data P2013-47057
基準地価2013年茨城県水戸市宮町２丁目１番２外-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2163万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47057 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 宮町２−１−２２ 交通施設、距離 水戸、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東49.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町２丁目８０番2012年78㎡(23坪)55.87万円/坪
Raw Data P2012-47048
基準地価2012年茨城県水戸市宮町２丁目８０番-
坪単価55.88万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1318.2万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47048 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 宮町２−４−３４ 交通施設、距離 水戸、240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮町２丁目８０番2011年78㎡(23坪)60.5万円/坪
Raw Data P2011-47014
基準地価2011年茨城県水戸市宮町２丁目８０番-
坪単価60.51万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1427.4万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47014 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 宮町２−４−３４ 交通施設、距離 水戸、240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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