茨城県水戸市
基準地価[2017年] [1-10]
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Raw Data 赤尾関町字上宿６５２番２2017年272㎡(82坪)4.33万円/坪
Raw Data P2017-74359
基準地価2017年茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額356.32万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74359 基準地番号 水戸-34 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 内原、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳河町字中坪３５４番１外2017年406㎡(122坪)4.93万円/坪
Raw Data P2017-74361
基準地価2017年茨城県水戸市柳河町字中坪３５４番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額604.94万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74361 基準地番号 水戸-36 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水戸、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀町字前ノ内７７２番2017年1020㎡(308坪)5.26万円/坪
Raw Data P2017-74362
基準地価2017年茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額1621.8万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74362 基準地番号 水戸3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の宅地見込地地域 前面道路の状況 北2.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８2017年513㎡(155坪)8.23万円/坪
Raw Data P2017-74349
基準地価2017年茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額1277.37万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74349 基準地番号 水戸-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東前２丁目６４番外2017年290㎡(87坪)9.09万円/坪
Raw Data P2017-74355
基準地価2017年茨城県水戸市東前２丁目６４番外-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額797.5万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74355 基準地番号 水戸-30 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 常澄、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小吹町字釜場２３５６番３2017年250㎡(75坪)10.31万円/坪
Raw Data P2017-74334
基準地価2017年茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74334 基準地番号 水戸-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水戸、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡里町字高野台３２９６番６2017年241㎡(72坪)10.38万円/坪
Raw Data P2017-74326
基準地価2017年茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額756.74万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74326 基準地番号 水戸-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡里町字南前原２６１３番４2017年315㎡(95坪)10.68万円/坪
Raw Data P2017-74327
基準地価2017年茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額1017.45万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74327 基準地番号 水戸-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 赤塚、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目４４４４番４2017年372㎡(112坪)12.23万円/坪
Raw Data P2017-74342
基準地価2017年茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1376.4万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74342 基準地番号 水戸-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松が丘２−１−１１ 交通施設、距離 赤塚、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内原１丁目９６１番５2017年259㎡(78坪)12.4万円/坪
Raw Data P2017-74350
基準地価2017年茨城県水戸市内原１丁目９６１番５-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額971.25万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74350 基準地番号 水戸-25 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 内原、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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