- 水戸市(茨城県)基準地価[2019年] [31-51]
2019年 東前２丁目６４番外290㎡(87坪) 8.79万円/坪
P2019-57057
基準地価2019年茨城県水戸市東前２丁目６４番外- 坪単価8.79万円/坪
- 平米単価2.66万円/㎡
- 鑑定評価額771.4万円
- 面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57057 基準地番号 水戸-30 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 常澄、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 渡里町字高野台３２９６番６241㎡(72坪) 10.28万円/坪
P2019-57028
基準地価2019年茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６- 坪単価10.28万円/坪
- 平米単価3.11万円/㎡
- 鑑定評価額749.51万円
- 面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57028 基準地番号 水戸-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 小吹町字釜場２３５６番３250㎡(75坪) 10.28万円/坪
P2019-57036
基準地価2019年茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３- 坪単価10.28万円/坪
- 平米単価3.11万円/㎡
- 鑑定評価額777.5万円
- 面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57036 基準地番号 水戸-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 渡里町字南前原２６１３番４315㎡(95坪) 10.58万円/坪
P2019-57029
基準地価2019年茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４- 坪単価10.58万円/坪
- 平米単価3.2万円/㎡
- 鑑定評価額1008万円
- 面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57029 基準地番号 水戸-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 松が丘２丁目４４４４番４372㎡(112坪) 11.77万円/坪
P2019-57044
基準地価2019年茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４- 坪単価11.77万円/坪
- 平米単価3.56万円/㎡
- 鑑定評価額1324.32万円
- 面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57044 基準地番号 水戸-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松が丘２−１−１１ 交通施設、距離 赤塚、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 内原１丁目９６１番５259㎡(78坪) 12.4万円/坪
P2019-57052
基準地価2019年茨城県水戸市内原１丁目９６１番５- 坪単価12.4万円/坪
- 平米単価3.75万円/㎡
- 鑑定評価額971.25万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57052 基準地番号 水戸-25 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 内原、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 赤塚２丁目２００５番２４376㎡(113坪) 12.63万円/坪
P2019-57049
基準地価2019年茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４- 坪単価12.63万円/坪
- 平米単価3.82万円/㎡
- 鑑定評価額1436.32万円
- 面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57049 基準地番号 水戸-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 堀町字新田１１３５番２３225㎡(68坪) 12.69万円/坪
P2019-57030
基準地価2019年茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３- 坪単価12.69万円/坪
- 平米単価3.84万円/㎡
- 鑑定評価額864万円
- 面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57030 基準地番号 水戸-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大塚町字成就院下１５５７番１1930㎡(583坪) 13.12万円/坪
P2019-57078
基準地価2019年茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１- 坪単価13.12万円/坪
- 平米単価3.97万円/㎡
- 鑑定評価額7662.1万円
- 面積583.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57078 基準地番号 水戸5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南32.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 赤尾関町字上宿６５２番２272㎡(82坪) 4.2万円/坪
P2019-57061
基準地価2019年茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２- 坪単価4.2万円/坪
- 平米単価1.27万円/㎡
- 鑑定評価額345.44万円
- 面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57061 基準地番号 水戸-34 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 内原、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 赤塚１丁目２０７３番６165㎡(49坪) 14.25万円/坪
P2019-57062
基準地価2019年茨城県水戸市赤塚１丁目２０７３番６- 坪単価14.25万円/坪
- 平米単価4.31万円/㎡
- 鑑定評価額711.15万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57062 基準地番号 水戸-35 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 見川５丁目１２７番２７２298㎡(90坪) 14.58万円/坪
P2019-57047
基準地価2019年茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２- 坪単価14.58万円/坪
- 平米単価4.41万円/㎡
- 鑑定評価額1314.18万円
- 面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57047 基準地番号 水戸-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 元吉田町字一里塚東１７４５番４９180㎡(54坪) 14.78万円/坪
P2019-57042
基準地価2019年茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９- 坪単価14.78万円/坪
- 平米単価4.47万円/㎡
- 鑑定評価額804.6万円
- 面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57042 基準地番号 水戸-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新原１丁目３０７６番８５274㎡(82坪) 15.24万円/坪
P2019-57031
基準地価2019年茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５- 坪単価15.24万円/坪
- 平米単価4.61万円/㎡
- 鑑定評価額1263.14万円
- 面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57031 基準地番号 水戸-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新原１−１３−３ 交通施設、距離 赤塚、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 自由が丘４６１０番３５225㎡(68坪) 15.27万円/坪
P2019-57034
基準地価2019年茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５- 坪単価15.27万円/坪
- 平米単価4.62万円/㎡
- 鑑定評価額1039.5万円
- 面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57034 基準地番号 水戸-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 自由が丘２−１５ 交通施設、距離 水戸、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 笠原町１２３４番１０外241㎡(72坪) 15.5万円/坪
P2019-57039
基準地価2019年茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外- 坪単価15.5万円/坪
- 平米単価4.69万円/㎡
- 鑑定評価額1130.29万円
- 面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57039 基準地番号 水戸-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、5000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 八幡町２４７５番３外391㎡(118坪) 15.7万円/坪
P2019-57043
基準地価2019年茨城県水戸市八幡町２４７５番３外- 坪単価15.7万円/坪
- 平米単価4.75万円/㎡
- 鑑定評価額1857.25万円
- 面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57043 基準地番号 水戸-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡町１４−３３ 交通施設、距離 水戸、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 見川町字手負山２５８２番２１328㎡(99坪) 15.87万円/坪
P2019-57050
基準地価2019年茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１- 坪単価15.87万円/坪
- 平米単価4.8万円/㎡
- 鑑定評価額1574.4万円
- 面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57050 基準地番号 水戸-23 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 東台２丁目１３２２番183㎡(55坪) 15.9万円/坪
P2019-57040
基準地価2019年茨城県水戸市東台２丁目１３２２番- 坪単価15.9万円/坪
- 平米単価4.81万円/㎡
- 鑑定評価額880.23万円
- 面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57040 基準地番号 水戸-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東台２−４−１４ 交通施設、距離 水戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 千波町字中山１８２４番１７277㎡(83坪) 16万円/坪
P2019-57038
基準地価2019年茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７- 坪単価16万円/坪
- 平米単価4.84万円/㎡
- 鑑定評価額1340.68万円
- 面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57038 基準地番号 水戸-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 愛宕町２２０１番７330㎡(99坪) 16.07万円/坪
P2019-57032
基準地価2019年茨城県水戸市愛宕町２２０１番７- 坪単価16.07万円/坪
- 平米単価4.86万円/㎡
- 鑑定評価額1603.8万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57032 基準地番号 水戸-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 愛宕町３−３１ 交通施設、距離 水戸、4000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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