茨城県水戸市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 米沢町字上組４３３番４８2021年231㎡(69坪)18.31万円/坪
Raw Data P2021-3336
基準地価2021年茨城県水戸市米沢町字上組４３３番４８-
坪単価18.31万円/坪
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平米単価5.54万円/㎡
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鑑定評価額1279.74万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3336 基準地番号 水戸-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 水戸、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字東久保６番７2021年220㎡(66坪)17.69万円/坪
Raw Data P2021-3354
基準地価2021年茨城県水戸市千波町字東久保６番７-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1177万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3354 基準地番号 水戸-32 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 水戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山２４０２番６2021年826㎡(249坪)16.93万円/坪
Raw Data P2021-3370
基準地価2021年茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額4229.12万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3370 基準地番号 水戸5-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町３丁目１１番６2021年288㎡(87坪)16.93万円/坪
Raw Data P2021-3366
基準地価2021年茨城県水戸市本町３丁目１１番６-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1474.56万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3366 基準地番号 水戸5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町３−１１−６ 交通施設、距離 水戸、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内原１丁目７４番外2021年377㎡(114坪)16.86万円/坪
Raw Data P2021-3364
基準地価2021年茨城県水戸市内原１丁目７４番外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1922.7万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3364 基準地番号 水戸5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 内原、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域 前面道路の状況 南東21.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常磐町１丁目５８９２番１2021年211㎡(63坪)16.73万円/坪
Raw Data P2021-3350
基準地価2021年茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額1067.66万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3350 基準地番号 水戸-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 常磐町１−１−２９ 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大工町３丁目１１８番2021年392㎡(118坪)16.6万円/坪
Raw Data P2021-3330
基準地価2021年茨城県水戸市大工町３丁目１１８番-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額1967.84万円
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面積118.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3330 基準地番号 水戸-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大工町３−９−１８ 交通施設、距離 水戸、2900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姫子２丁目３５０番１３2021年277㎡(83坪)16.13万円/坪
Raw Data P2021-3340
基準地価2021年茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1351.76万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3340 基準地番号 水戸-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 赤塚、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字中山１８２４番１７2021年277㎡(83坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-3333
基準地価2021年茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1329.6万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3333 基準地番号 水戸-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川町字手負山２５８２番２１2021年328㎡(99坪)15.77万円/坪
Raw Data P2021-3345
基準地価2021年茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額1564.56万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3345 基準地番号 水戸-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 水戸、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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